Neuwertiger und moderner Büro-/Praxiskomplex- Nutzungsänderung zum Wohnhaus möglich

24850 Hüsby

510.000,00 €
Kaufpreis
11
Zimmer
323,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24850 Hüsby
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
11
Grundstück
631 m2
Büroflächen
323,45 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
01.01.2022
Online-ID
6258945
Anbieter-ID
6671
Stand vom
07.05.2021
Kauf­preis
510.000,00 €
Preis pro m²
746,21 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Separates WC
3.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
116.10 kWh/m2a
Gültig bis
13.05.2026
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1976
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
7
Tiefgarage
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
11

Arbeiten in modernen Räumlichkeiten ist in diesem Bürokomplex mit insgesamt 11 Büroräumen, Archiv-, Server- und Lagerräumen sowie Sozialraum und WC`s möglich. Der nördliche Bürotrakt ist aus dem Jahr 1976, der angrenzende Büroteil wurde 2001 errichtet. Für ein modernes Unternehmen ist diese repräsentative Immobilie ein guter Platz zum kreativen Arbeiten. Unter dem Zwischenbau befindet sich die Tiefgarage mit 4 Stellplätzen. Weitere Außenstellplätze sind auf dem Grundstück verfügbar. Zur Zeit befindet sich hier ein Garten- und Landschaftsbauunternehmen. Andere Unternehmensformen sind jedoch ohne Weiteres denkbar.


Ausstattung

Der Bürokomplex ist insgesamt sehr gepflegt und modern ausgestattet. Im Zuge des Anbaus bekamen im Jahr 2001 beide Gebäudeteile eine neue Dacheindeckung mit entsprechender Dämmung. Weiterhin wurden im Jahr 2001 der Sozialraum und die WC`s, die Böden, die Innentüren sowie die Elektroinstallation erneuert. 2021 ist eine neue Gasheizung in Planung, die sich dann in der Tiefgarage befindet. Die Büromöbel können bei Bedarf übernommen werden. Ein rund herum modernisierter und gepflegter Gebäudekomplex, lassen Sie sich für Ihre Aufgaben inspirieren.


Lage

Das Anwesen befindet sich in direkter Ortslage. Hüsby hat ca. 800 Einwohner und ist die südlichste Gemeinde des Amtes Arensharde. Im Dorfbild überwiegt das ländliche Wohnen, aber auch die landwirtschaftlichen Vollerwerbsbetriebe und das Gewerbe sind nicht zu übersehen. Die Verkehrsanbindung zur A7 und zur nahe gelegenen Kreisstadt Schleswig (3 km) ist optimal.

Karte nicht verfügbar

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