Neuwertige ebenerdige Doppelhaushälfte für Kapitalanleger

24980 Schafflund

225.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
81,77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24980 Schafflund
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
3
Grundstück
373 m2
Wohnfläche
81,77 m2
Zustand
neuwertig
Vermietet
Baujahr
2016
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4321034
Anbieter-ID
FL-03304
Stand vom
08.05.2019
Kauf­preis
225.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
82,50 kWh/m2a
Gültig bis
09.03.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese ebenerdige Doppelhaushälfte ist zur Zeit gut vermietet und deswegen optimal für einen Kapitalanleger geeignet. Sie verfügt über 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum mit einer Wohnfläche von ca. 81,77 m².
Im Badezimmer und in der Küche ist eine Fußbodenerwärmung installiert.
Die Küche ist mit einer Einbauküche in L-Form ausgestattet.
Im Badezimmer befinden sich eine eingelassene Dusche, Waschbecken und WC.
Die gesamte Wohnung ist seniorengerecht ausgestattet.
Die Terrasse und die Zuwegung / Auffahrt sind befestigt bzw. gepflastert.
Der Garten ist mit Rasen versehen.
Die Terrasse ist durch Terrassentrennwände vom Nachbargrundstück getrennt, außerdem ist das Grundstück mit einem Zaunelement eingegrenzt.
Die Mieter der Doppelhaushälfte fühlen sich sehr wohl und kümmern sich gut um Haus und Grundstück. Das starke Interesse der Mieter dort zu wohnen, zeigt sich in deren Engagement auch als Mieter in Sachen (z.B. Carport, Abstellschuppen, Lamellenzaun) zu investieren.


Ausstattung

- elektronische Rolläden
- Einbauküche
- z.T. überdachte Terrasse
- weiterer Abstellbereich im Dachboden
- Auffahrt gemeinsam mit der Nachbarhaushälfte
- Terrassensichtschutz (Lamellen) und Carport mit angrenzendem Abstellschuppen wurde auf Kosten der Mieter angeschafft und errichtet.


Lage

Die Gemeinde Schafflund liegt an der B 199 ca. 18 km westlich von der Hafenstadt Flensburg entfernt. Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A7 und an die Nordseeküste. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grund-, Haupt- und Realschule, Kindergarten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Apotheke etc..

Das Objekt wurde in einem zentral gelegenen Wohngebiet / Baugebiet 50+ von Schafflund gebaut. In Schafflund sind alle Dinge des täglichen Lebens fussläufig zu erledigen.

Karte nicht verfügbar

VR Bank Nord eG

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Pleger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt FL-03304 - vielen Dank!