Neue exklusive Ferienwohnung

25845 Nordstrand

425.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25845 Nordstrand
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
7877206
Anbieter-ID
6655#Fqudy1
Stand vom
13.10.2022
Kauf­preis
425.000,00 €
Provision für Käufer
3,57
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.0

In diesem Neubau auf der schönen und ruhigen Ferieninsel Nordstrand Ortsteil England werden zwei Wohnungen mit je einer Wohnfläche von 75m² verkauft. Die Wohnungen liegen ca. 3 Km vom Aussendeich entfernt. Also ideal ist die Nutzung als Ferienwohnung, weil das Grundstück durch seine Größe pflegeleicht ist. Verkauft wird hier die Wohnung 2 mit drei Zimmern auf 75m² in dem Doppelhaus 1 wie auf dem Grundriss markiert. Sie besteht aus 3 Zimmern, einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Bad, Gäste- bzw. Kinderzimmer, einem Flur und einer nach Norden ausgerichteten Terrasse. Das OG kann optional gegen Aufpreis ausgebaut werden, so daß man auf insgesamt ca. 118m² Wfl. kommen kann. Die haustechnischen Ausstattungen entsprechen einem gehobenen Standard. Jede Wohnung erhält in jedem Zimmer Fußbodenheizung, die mittels Biogaswärme betrieben wird. Zu dem Versorger der Biogasanlage sei gesagt, dass es nur ca. 120 Abnehmer gibt und im Durchschnitt 25% günstiger wie Heizöl ist. Zu jeder Wohnung sollen zwei Stellplätze gehören, die in der Teilungserklärung zugewiesen werden. Fahrräder könnten im Versorgungsraum abgestellt werden. Das Haus kommt annähernd an den KfW 40 Standard ran. Fertigstellung ist ca. Februar 2023 geplant. Weitere Informationen und Baubeschreibung auf Anfrage.


Lage

Nordstrand die Nordseeinsel und Heilbad ist mit einem Damm zum Festland verbunden. Hier finden Sie das, was viele suchen. Nämlich keinen Massentourismus und vor allem Ruhe. Nordstrand liegt mitten im Weltnaturerbe Wattenmeer und ist auch Ausgangspunkt zu anderen Inseln und Halligen. Hier kann man voll Entspannen.......... Dieser Neubau liegt ca. in der Mitte der Insel, von wo man überall bequem mit dem Rad hinkommt und auch der Kaufmann ist nicht weit. Erleben sie die Natur, wechselnde Jahreszeiten mit eindrucksvollen Sonnenuntergängen und meist gemäßigte Temperaturen denn es weht meistens immer eine leichte Brise. Husum, die Kreisstadt ist ca. 20 Km entfernt. Schoppen, Fischessen und abends am Hafen sitzen, mit einem Gläschen Wein runden den Tag ab. Wer Strand sucht ist auch schnell in St. Peter Ording oder fährt mit dem Zug nach Sylt. Von Nordstrand... Ihrem Ruhepol.. gelangen Sie schnell überall hin, oder bleiben einfach in Ihrer neuen Wohnung und entschleunigen.


Sonstiges

Alle Angaben, insbesondere zu Wohnflächen und Grundstücksflächen, die Abmessungen und die Ausstattung, sind ca. Angaben und unverbindlich. Die Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, Vermieters oder eines Dritten. Änderungen und Irrtümer unter Vorbehalt. Dieses Projekt betreut Herr Cord Radusch 0157-86003155 und Herr Lorenz Jacobsen Tel. 04842 1400

Karte nicht verfügbar

Insel & Land Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herrn Cord Radusch
Neustadt 27, 25813 Husum

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 6655#Fqudy1 - vielen Dank!