Neubauprojekt" ZUR MEIEREI " in Ostenfeld

25872 Ostenfeld

Miete:
Preis auf Anfrage
15
Zimmer
438 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25872 Ostenfeld
Immobilien­typ
Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zimmer
15
Grundstück
1.798 m2
Wohnfläche
438 m2
Zustand
Erstbezug
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7260664
Anbieter-ID
876/2-11350
Stand vom
08.08.2022
Wohneinheiten
5
Garten
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
alternativ
Parkmöglichkeiten insgesamt
9

Gebäudeensemble bestehend aus einem Doppelhaus und einem Reihenhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten!

In unmittelbarer Nähe zur Kreisstadt Husum entsteht das Neubauprojekt ZUR MEIEREI in Ostenfeld.

Die insgesamt 5 Wohneinheiten in dem Doppelhaus und der Reihenhausanlage mit unterschiedlichen Größen zwischen ca. 79 m² und ca. 116 m² bieten Wohn- und Lebensraum für Familien und Senioren, die es modern und dennoch komfortabel mögen.

Die Aufteilungen der Doppelhaushälften und der Reihenhäuser und ihre zeitgemäße Ausstattung sind für jede Lebenssituation optimal geeignet.

Terrassen und nahe gelegene Freizeitflächen bieten zahlreiche Rückzugs-und Erholungsmöglichkeiten. Die Nordseenähe macht das Wohnen noch angenehmer.

Eine energieeffiziente Zentralheizung und der Anschluss an das Internet machen das Rundum-Paket komplett und lassen kaum Wünsche offen. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Abstellraum, der an der jeweiligen Wohneinheit angrenzt.

Insgesamt 9 offene PKW-Stellplätze in unmittelbarer Nähe zu den Wohneinheiten verkürzen komfortabel die Wege im Alltag.

Der Fahrrad-Abstellraum wird in Holzrahmenbauweise mit Flachdach errichtet.

Gegen Aufpreis von 8.250, -- € (brutto) wird ein Carport in Holzrahmenbauweise und Flachdach errichtet.

Um ein attraktives und zusammengehöriges Bild zu schaffen, wurde bei der Planung großer Wert daraufgelegt, das Gebäude durch Materialien und Bauweise einheitlich und hochwertig zu gestalten und dem Bestand im Umfeld optisch anzupassen.

Die Gartentrennwände zwischen den Wohneinheiten werden im gleichen Stein wie das Haus gemauert und haben eine Höhe von ca. 1,80 Meter.

Eine Terrassenüberdachung kann ebenfalls für einen Aufpreis von 6.000,-- € (brutto) je Wohneinheit erworben werden.
Heizungsanlage als zentrale Heizung mit Luft-Wasser-Wärme-Pumpe im Technikraum zwischen den Gebäuden.

Fußbodenheizflächen im gesamten Wohnbereich mit raumweiser Regelung in allen Räumen.

Die zeitlose Backstein-Optik trifft auf moderne Bauelemente und farbliche Akzente, wodurch ein familienfreundliches und unaufgeregtes Ambiente entsteht.

Die Gebäude werden massiv nach KfW 55 ee-Standard erstellt. Gebaut wird ausschließlich nach den neusten Qualitäts- und Sicherheits-standards, um langfristig ein Höchstmaß an Lebensqualität und einen hohen Wohlfühlfaktor zu garantieren.

Eine Dämmung gemäß der gültigen Energieeinsparverordnungen sorgt für das Plus an Nachhaltigkeit.

Dieselben hohen Maßstäbe gelten für Schallschutz, Fluchtwege und Brandschutz. Hochgedämmte, dreifach verglaste Fenster und widerstandsfähige Türanlagen bieten Sicherheit, Schallhemmung und Wärmedämmung in einem.

Baubeginn: 02. Quartal 2022.

Energieausweis nicht erforderlich, Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG.
Kaufpreis pro Wohneinheit von 261.900,--€ bis 360.000,--€ inkl. einem offenem PKW-Stellplatz pro Wohneinheit, ohne Einbauküche.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - gute Infrastruktur
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

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