Neubauprojekt "Wohnpark Mühlental" | KfW 55 - Tilgungszuschuss bis zu 18.000 EUR mgl.

24941 Flensburg-Weiche

243.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
61,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24941 Flensburg-Weiche
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
61,23 m2
Online-ID
5608322
Anbieter-ID
0-458
Stand vom
13.08.2020
Kauf­preis
243.500,00 €
Provision für Käufer
provisionsfrei (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Baujahr
2020
Kfz-Stellplatz
1× / 10.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Haus 8 / Eigentumswohnung Nr. 3 im Erdgeschoss mitte Wohn-/Nutzfläche: 55,74 m² + 5,49 m² (50% Terrasse) = 61,23 m² gesamt Dieser Wohnungstyp ist ebenfalls im 1. + 2. OG von Haus 8 vorhanden - weitere Infos sowie Verfügbarkeit auf Anfrage KfW-Effizienzhaus 55 - Tilgungszuschuss bis zu 18.000 EUR mgl. Ganz zentral und dennoch ruhig gelegen entsteht auf dem ca. 2 ha großen Grundstück eine homogene Mischung aus Miet- und Eigentumswohnungen. Mit dem klangvollen Namen "Mühlental" wird in Flensburg-Weiche ein attraktives Wohnquartier mit ansprechender Architektur sowie unaufdringlicher Exklusivität, umgeben von Grün und städtischer Lebendigkeit, errichtet. "Mühlental" spiegelt die Qualität von Natur und zentraler Lage vortrefflich wider. Das äußere Gestaltungskonzept der Wohngebäude berücksichtigt Variationen aus farblich gestalteten Verblendsteinfassaden. Das trägt somit maßgeblich zum anspruchsvollen und akzentreichen Erscheinungsbild des gesamten Neubaugebiets bei. Hier entstehen neben Mietwohnungen insgesamt 70 Eigentumswohnungen mit folgenden Eckdaten: Lage: Husumer Straße / Ochsenweg / An der Friedenskirche zentrale und ruhige Lage 5 einzelne und freistehende Wohngebäude 14 Wohneinheiten je Gebäude 3 Voll- und 1 Staffelgeschoss voll unterkellerte Häuser Aufzug in jedem Wohngebäude 2 und 3 Zimmer mit Wohn- und Nutzflächen von ca. 59 m² bis 131 m² insgesamt 70 Pkw-Stellplätze Erholungs- und Spielfläche im Zentrum des Wohnquartiers Anmerkungen: Der 1. Bauabschnitt startet im 3. Quartal 2020 mit den Häusern 6 und 8 (siehe eingekreiste Gebäude im Lageplan). Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2022 geplant. Objektfakten und Highlights: Energiestandard: KfW-Effizienzhaus 55 * moderne, energiesparende und ansprechend ausgestattete Immobilien zum Erstbezug funktionelle und optimierte Wohnungsgrundrisse massive Bauweise mit Verblendsteinfassade bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume Terrassen & Balkone in sonniger Süd-West-Ausrichtung barrierearm / teilweise barrierefreie Ausführung abgeschlossenes und verkehrsberuhigtes Wohnquartier liebevoll angelegte Grün- und Außenanlagen attraktiv und werthaltig gestaltetes Gemeinschaftseigentum (z. B. Hauseingang, Treppenhaus) * Alle Wohnungen im WOHNPARK MÜHLENTAL werden den Energiestandard eines KfW-Effizienzhaus 55 erfüllen. Somit kann bei Interesse das KfW-Förderprogramm 153 genutzt werden, bei dem ein Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 EUR pro Wohnung möglich ist. (Näheres unter www.kfw.de) Ausstattungsmerkmale der Wohnungen: Parkett / Landhausdiele in den Wohnräumen (Fertigparkett) hochwertige Sanitärausstattung Regendusche im Badezimmer Handtuchheizkörper im Badezimmer Waschtischplatte bodengleich geflieste Dusche mit Glaselementen hochwertige Bad-Fliesen: Bodenfliesen 60 x 60 cm / Wandfliesen 30 x 60 cm alle 3-Zimmer-Wohnungen mit Gäste-WC bzw. Gäste-Duschbad Malervlies an den Wänden Fußbodenheizung Versorgung für TV, Telefon und Internet über Glasfasernetz Fensterelemente als Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung viel Stauraum aufgrund großzügiger Kellerräume (mindestens 11 m²) Ausstattungsmerkmale des Gemeinschaftseigentums / Außenanlagen: Gegensprechanlage mit Videofunktion hochwertige Briefkastenanlage mit Holzeinfassung überdachter Hauseingang Bodenbelag im Treppenhaus als Feinsteinzeug 30 x 60 cm Treppengeländer aus Stahl mit Holzhandlauf Keller-Abstellräume als zweifarbige Trennwandsysteme Einfassung/Sichtschutz für Terrassen, Müllplätze und Pkw- Stellplätze mit Blutbuchenhecke

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