Neubauprojekt "Wohnpark Mühlental"

24941 Flensburg-Weiche

449.650,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
114,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24941 Flensburg-Weiche
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
114,4 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Online-ID
5394018
Anbieter-ID
0-460
Stand vom
27.03.2020
Kauf­preis
449.650,00 €
Provision für Käufer
provisionsfrei (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Heizungsart
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 10.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Haus 6 / Eigentumswohnung Nr. 1 im Erdgeschoss links Wohn-/Nutzfläche: 106,85 m² + 7,55 m² (50% Terrasse) = 114,40 m² gesamt Ganz zentral und dennoch ruhig gelegen entsteht auf dem ca. 2 ha großen Grundstück eine homogene Mischung aus Miet- und Eigentumswohnungen. Mit dem klangvollen Namen "Mühlental" wird in Flensburg-Weiche ein attraktives Wohnquartier mit ansprechender Architektur sowie unaufdringlicher Exklusivität, umgeben von Grün und städtischer Lebendigkeit, errichtet. "Mühlental" spiegelt die Qualität von Natur und zentraler Lage vortrefflich wider. Das äußere Gestaltungskonzept der Wohngebäude berücksichtigt Variationen aus farblich gestalteten Verblendsteinfassaden. Das trägt somit maßgeblich zum anspruchsvollen und akzentreichen Erscheinungsbild des gesamten Neubaugebiets bei. Hier entstehen neben Mietwohnungen insgesamt 70 Eigentumswohnungen mit folgenden Eckdaten: Lage: Husumer Straße / Ochsenweg/ An der Friedenskirche zentrale und ruhige Lage 5 einzelne und freistehende Wohngebäude 14 Wohneinheiten je Gebäude 3 Voll- und 1 Staffelgeschoss voll unterkellerte Häuser Aufzug in jedem Wohngebäude 2 und 3 Zimmer mit Wohn- und Nutzflächen von ca. 59 m² bis 131 m² insgesamt 70 Pkw-Stellplätze Erholungs- und Spielfläche im Zentrum des Wohnquartiers Anmerkungen: Der 1. Bauabschnitt startet mit den Häusern 6 und 8 (siehe eingekreiste Gebäude im Lageplan) und die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2022 geplant. Objektfakten und Highlights: moderne, energiesparende und ansprechend ausgestattete Immobilien zum Erstbezug funktionelle und optimierte Wohnungsgrundrisse massive Bauweise mit Verblendsteinfassade bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume Ausrichtung aller Wohnungen, Terrassen, Balkone in sonniger Süd-West-Lage barrierearm / teilweise barrierefreie Ausführung abgeschlossenes und verkehrsberuhigtes Wohnquartier liebevoll angelegte Grün- und Außenanlagen attraktiv und werthaltig gestaltetes Gemeinschaftseigentum (z. B. Hauseingang, Treppenhaus) Ausstattungsmerkmale der Wohnungen: Parkett / Landhausdiele in den Wohnräumen (Fertigparkett) hochwertige Sanitärausstattung Regendusche im Badezimmer Handtuchheizkörper im Badezimmer Waschtischplatte bodengleich geflieste Dusche mit Glaselementen hochwertige Bad-Fliesen: Bodenfliesen 60 x 60 cm / Wandfliesen 30 x 60 cm alle 3-Zimmer-Wohnungen mit Gäste-WC bzw. Gäste-Duschbad Malervlies an den Wänden Fußbodenheizung Versorgung für TV, Telefon und Internet über Glasfasernetz Fensterelemente als Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung viel Stauraum aufgrund großzügiger Kellerräume (mindestens 11 m²) Ausstattungsmerkmale des Gemeinschaftseigentums / Außenanlagen: Gegensprechanlage mit Videofunktion hochwertige Briefkastenanlage mit Holzeinfassung überdachter Hauseingang Bodenbelag im Treppenhaus als Feinsteinzeug 30 x 60 cm Treppengeländer aus Stahl mit Holzhandlauf Keller-Abstellräume als zweifarbige Trennwandsysteme Einfassung/Sichtschutz für Terrassen, Müllplätze und Pkw- Stellplätze mit Blutbuchenhecke Wichtiger Hinweis aus aktuellem Anlass: Wir möchten Ihnen versichern, dass wir in dieser herausfordernden Zeit alle nötigen Maßnahmen ergreifen, um die angemessenen Gesundheits- und Hygienestandards einzuhalten. Sowohl Ihre, als auch die Gesundheit unserer Mitarbeiter*innen liegt uns sehr am Herzen. Wir halten uns an die Beschlüsse des Bundes, der Landesregierung sowie an die Empfehlungen des Robert Koch-Instituts. Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen und persönliche Beratungen in unserem Büro bis auf unbestimmte Zeit nur eingeschränkt ermöglicht werden können. Wir sind weiterhin per E-Mail und Telefon für Sie erreichbar und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir wünschen Ihnen und Ihren Familien alles Gute, insbesondere Gesundheit und Zuversicht. Ihr Bauplan Nord-Team

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