Neubau hochwertiger ETW im Erstbezug im KfW-55-Standard

25821 Bredstedt

185.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
79,48
m2

Objektdaten

Adresse
25821 Bredstedt
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
79,48 m2
Nutzfläche
10,08 m2
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2020
Online-ID
4748002
Anbieter-ID
4812-2/07
Stand vom
08.05.2019
Kauf­preis
185.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 6.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Herzen Bredstedts, auf dem ehemaligen Gelände "Blumen Banasch", entsteht diese architektonisch anspruchsvolle Komfort-Eigentumswohnanlage, bestehend aus 2 Häusern mit jeweils 6 Wohneinheiten (2 Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss); beide Häuser werden unterkellert, hier finden Sie u.a. großzügige Abstellräumlichkeiten vor, im Weiteren findet sich hier die Haustechnik hier ihren Platz.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufmöglichkeiten, Apotheke, Arzt, Bank, etc.) befinden sich in fußläufig erreichbarer Nähe.
Die 2-3-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von 63 m² 79 m² verfügen über eine Terrasse bzw. einen Balkon und sind barrierefrei ausgestattet; ein behindertengerechter Aufzug ist ebenfalls installiert und führt bis ins Kellergeschoss.
Weiterhin hat die hochwertige energetische Qualität besonderes Augenmerk genossen. Aus der aufwendigen Erstellung nach den hohen Anforderungen an KfW-55-Standard ergeben sich für Sie nachhaltig günstige Betriebskosten, dieses sichert Ihnen langfristig die Wertstabilität Ihrer Komfort-Eigentumswohnung.
Die Erdgeschosswohnungen werden mit hochwertigen Außenrolläden ausgestattet, die Kosten hierfür betragen 5.000,- €
Eine professionelle kaufmännische und technische Haus- und Wohnungsverwaltung sicher wir Ihnen zu.
Der Baubeginn ist für Anfang 2019 vorgesehen, es wird mit einer Fertigstellung ca. Anfang 2020 gerechnet.
Die Außenanlagen werden mit Gehwegen, Stellplätzen sowie Mülltonnenabstellbereich und Fahrradnebengebäude fertig angelegt.
Im Weiteren erwerben die Wohnungseigentümer jeweils einen oberirdischen Stellplatz zu einem Kaufpreis i.H.v. 6.000,- €.


Ausstattung

Eine ausführliche Ausstattungsbeschreibung ist in der Baubeschreibung hinterlegt.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt, Bank etc.) sind fußläufig bequem zu erreichen. Der Bredstedter Bahnhof bietet hervorragende Anbindungen, sei es nach Sylt oder Richtung Hamburg und ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Bredstedt ist eine Stadt mit vielen Fassetten. Das Herz der gut 5.200 Einwohner zählenden Stadt ist der dreieckige Marktplatz mit dem Schweinebrunnen, dem Rathaus im neugotischen Stil und der alten Apotheke. Die Kirche St. Nikolai stammt aus dem Jahre 1510.

Im Sommer ist das beheizte Erlebnisbad beliebtes Ziel von Einwohnern und Urlaubern. Das Naturzentrum informiert mit großen Dioramen über verschiedene Landschaftypen Nordfrieslands. Der Mühlenteich bietet ein lauschiges Plätzchen, nahe des Zentrums der Stadt. Der historische Wanderweg führt von der Stadt in die reizvolle Umgebung und in den Quickhorner Wald mit Trimm-dich-Pfad und Tennisplatz.

Bredstedt tut gut…

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Ihr Ansprechpartner

Herr Claus Oldenburg

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