Neubau eines Doppelhauses in hochwertiger massiver Bauweise (KfW55-Standard)

25923 Humptrup

239.900,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
128 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25923 Humptrup
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
380 m2
Wohnfläche
128 m2
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Fertigstellung 11/19
Online-ID
5023124
Anbieter-ID
5370-1
Stand vom
29.10.2019
Kauf­preis
239.900,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Gartennutzung
Provisionsfrei

Der im Bau befindliche Neubau eines Doppelhauses befindet sich in einer attraktiven Wohnlage am Ortsrand von Humptrup.
Die in anspruchsvoller Architektur geplanten Hausteile werden nach dem neuesten energetischen Standard KfW55 in grundsolider handwerklicher Qualität errichtet. Die Hausteile sind vollständig autark und verfügen über getrennte Versorgungen, die Beheizung z.B. erfolgt über eine hocheffiziente Geothermie (Erdwärme mit Tiefenbohrung).
Durch die Größe der Haushälften und der ansprechenden Anzahl an Zimmern eignet sich das Angebot auch für die große Familie.
Die Erstellung erfolgt schlüsselfertig (exclusive Einbauküche), die Fertigstellung erfolgt im November 2019.
Im Außenbereich werden/sind Wege und Terrassen bereits großzügig gestaltet und angelegt.
Auf Wunsch erhalten Sie gegen einen Aufpreis ein Carport nebst Abstellräumen.


Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Humptrup hat ca. 760 Einwohner und liegt geographisch zwischen der Freien Marsch und der Niedrigen Geest, ist also ein Geestranddorf. Humptrup ist ein sehr grüner Ort mit ca. 24 ha Wald, der zum Wandern und Fahrradfahren einlädt. In Humptrup ist ein Arzt ansässig. Auch gibt es hier eine Dänische Grundschule.
Humptrup grenzt an den Zentralort Süderlügum.

In der Gemeinde Süderlügum befinden sich die betreute Grundschule sowie die Regionalschule Südtondern. In der Trägerschaft der Kirchengemeinde befindet sich der Kindergarten. Humptrups Feuerwehr gehört zum Kreisfeuerwehrverband Nordrieslands.

Die wirtschaftliche Struktur der Gemeinde hat sich entschieden gewandelt. Während früher die Gemeinde von der Landwirtschaft geprägt wurde, so ist seit 1986 der Grenzhandel mit dem benachbarten Dänemark in den Vordergrund gerückt. Auch bedingt durch die Sonderreglung als Grenzort hinsichtlich der Ladenöffnungszeiten hat sich Süderlügum zu einem beliebten Einkaufsort entwickelt. Insbesondere dieser Grenzhandel beschert der Gemeinde ein hohes Gewerbesteuerniveau und eine Reihe von Arbeitsplätzen.


Sonstiges

Breitband
Fußbodenbelag: Fliesen und Designplanken

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