Neubau einer modernen Eigentumswohnung mit Balkon in Flensburg-Engelsby

24943 Flensburg

360.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24943 Flensburg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
76 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7340142
Anbieter-ID
7019
Stand vom
21.07.2022
Kauf­preis
360.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 %
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8.38 m2)
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Baujahr
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Neubau von 2 Eigentumswohnungen zwischen 75 m² und 76 m² Wohnfläche. Der angegebene Kaufpreis versteht sich für die Dachgeschosswohnung. Die im Preis enthaltenen Leistungen entnehmen Sie bitte der dem Expose beigefügten Leistungsbeschreibung.
Die Raumaufteilung ist gelungen und stellt sich wie folgt da: Wohn- und Esszimmer mit offenem Bereich zur geplanten Küche, Schlafzimmer, ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Duschbad, Flur und Hauswirtschaftsraum. Die Dachgeschosswohng verfügt über einen Balkon mit 9,44 m². Je Wohnung wird ein Geräteraum/Abstellraum mit ca. 1,25m² hergerichtet.
Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden.


Ausstattung

Fenster Dreh- und Dreh-Kippfenster, Dreischeiben-Isolierverglasung UW-Wert 0,8

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Bau- und Leistungsbeschreibung.

Die Planung und Vorbereitung lässt nach Fertigstellung den KFW 40 Standart zu.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG


Lage

Engelsby ist ein großer Stadtteil von Flensburg und bietet seinen Bewohnern viele Vorzüge. So finden Sie hier Nahversorgungszentren, Ärzte und Schulen. Durch die gute Busanbindung können Sie sich auch ohne Auto perfekt durch den Stadtteil bewegen. Das Zentrum von Flensburg ist ca. 4 Kilometer entfernt und auch die Flensburger Förde mit dem Strand von Solitüde liegt ca. 4 Kilometer entfernt. Dies alles sind Gründe warum Engelsby zu einem der beliebtesten Stadtteile in der Fördestadt Flensburg zählt.

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