-NEUBAU- Attraktive Doppelhaushälfte mit tollem Weitblick in Richtung Süden in Satrup

24986 Mittelangeln

279.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
120,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24986 Mittelangeln
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
325 m2
Wohnfläche
120,65 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
n. Fertigstellung
Online-ID
4812917
Anbieter-ID
5143
Stand vom
02.07.2019
Kauf­preis
279.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (19.25 m2)
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Gartennutzung
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
105,65 kWh/m2a
Gültig bis
11.02.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Attraktive Doppelhaushälfte mit gelungener Raumaufteilung und freiem Blick über die angrenzenden Felder in Richtung Süden. Im Erdgeschoss geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Südterrasse, Gästezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit allen erforderlichen Anschlüssen und Nebeneingang. Im Obergeschoss Elternschlafzimmer, 2 helle Kinderzimmer, modernes Vollbad und Zugang zum vollständig ausgelegten Spitzboden mit einer Ausbaureserve von weiteren ca. 17m². Als Vorbereitung für eine individuelle Gartengestaltung ist das Grundstück mit Mutterboden aufgefüllt und grob eingeebnet.
Im Kaufpreis enthalten sind: Fliesenarbeiten und Bodenbeläge, Außenanlagen inklusive Auffahrt und Zuwegung (Teilweise Kiesel).
Nicht enthalten sind die Malerarbeiten, die Einbauküche sowie ein Carport.
Für den Käufer entsteht bei diesem Objekt keine zusätzliche Käufercourtage, diese wird vom Verkäufer gezahlt.


Ausstattung

Vollbad
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang
Fußbodenerwärmung im Erdgeschoss sowie im Bad Obergeschoss
Ausbaureserve im Spitzboden ca. 17 m² mit OSB-Platten ausgelegt
Fenster 3-fach verglast, Wärmeschutzglas Ug=0,5
Dachüberstände Kunststoff weiß
Innen-Türen weiß
Bodenbeläge in den Räumen Designboden (Planke) grau/weiß
Terrasse ca. 5,50 x 3,50 m Betonpflaster anthrazit
Auffahrt Verlegung mit KIesel


Lage

Der "zentrale Ort" Satrup mit den Ortsteilen Esmark, Rehberg und Obdrup war bisher die zweitgrößte Gemeinde im Amt Mittelangeln und Sitz der Amtsverwaltung. Mit der Fusion der Gemeinden Havetoftloit, Rüde und Satrup zur Gemeinde Mittelangeln, stellt diese nun die meisten Einwohner im Amtsgebiet. Satrup stellt sich dementsprechend heute nur noch als Ortsteil dar.
Die heutige Größe und Bedeutung des OT Satrup sind als Ergebnis einer Entwicklung zu sehen, die sich beginnend mit der Entwicklung des Adelsgutes Satrupholm, zum großen Teil bereits in den beiden vergangenen Jahrhunderten, insbesondere aber auch durch die letzte Gemeindegebietsreform vollzog.
Wegen seiner verkehrsgünstigen Lage inmitten der reizvollen Landschaft Angeln im Städtedreieck Flensburg - Kappeln - Schleswig, zwischen Schlei und Förde, wurde Satrup bereits vor mehr als 130 Jahren exponierter Standort für die damals noch junge Nahrungsmittelindustrie.
Bis heute gilt der OT Satrup als wirtschaftlicher Standort, der sich den Herausforderungen der modernen Kommunikations- und Dienstleistungsgesellschaft stellt.
Ein einzigartiges Schulangebot mit Gymnasium, Gemeinschaftsschule, Grund- und dänischer Schule ist prägend für kulturelle und sportliche Möglichkeiten. Die Erwachsenenbildung liegt in den erfolgreichen Händen der Volkshochschule Mittelangeln in Trägerschaft der Gemeinde Mittelangeln.
Im musischen Bereich lassen die Kreismusikschule, die örtlichen Orchester, der Spielmanns- u. Fanfarenzug und die Chöre keine Wünsche offen. Überregionale Künstler sind in den Kammerkonzerten vertreten.
Den sportlich Interessierten stehen drei Sportplätze, fünf Sporthallen, drei Tennisplätze und ein beheiztes Freibad zur Verfügung. Gut ausgebaute Reit-, Rad- und Fußwanderwege durch Moore, Wiesen und Wälder laden Erholungssuchende zu aktiver Betätigung ein.
Die Freizeitbeschäftigung ist in vielen sportlichen, sozialen und kulturellen Organisationen, wie z.B. im TSV Nordmark Satrup, dem DRK, Sozialverband oder den Feuerwehren möglich.
Selbstverständlich werden alle Angebote des täglichen Bedarfs durch die örtlichen Supermärkte und Fachgeschäfte abgedeckt. Angebote des Handwerks werden ergänzt durch zahlreiche Dienstleistungsbetriebe. Die medizinische Versorgung ist durch praktische Ärzte, Zahnärzte, Augenarzt, Gynäkologen, Internisten, einen Kinderarzt, Orthopäden sowie Tierärzte sichergestellt.
Dazu kommen u.a. Apotheken, Krankengymnasten, Ergotherapeuten, Massagepraxen, und eine Praxis für Logopädie. Ein Pflegezentrum, zwei ambulante Pflegeeinrichtungen und spezielle Seniorenwohnungen lassen auch im Alter ein behütetes Wohnen und Leben im Ort zu.
Viele Veranstaltungen im Laufe eines Jahres bieten Gelegenheit zum Kennenlernen.
Durch die maßvolle Weiterentwicklung durch Wohn- und Gewerbebebauung und ein umfassendes Dienstleistungsangebot hofft die kommunale Vertretung, auch weiterhin ein für Alt und Jung gleichermaßen attraktives Lebensumfeld zu bieten und dabei gleichzeitig den Ort in seiner Charakteristik zu erhalten. Den sensiblen Fragen der natürlichen Umwelt wird dabei eine besondere Bedeutung beigemessen. Im Jahre 2002 wurde der Gemeinde Satrup das Prädikat "Umweltfreundliche Gemeinde" zuerkannt.
Als Wappen führte die Gemeinde Satrup den Satruper Reiter in weiß auf rotem Grund.
Quelle: www. Amt Mittelangeln UNSER AMT » Gemeinden » Mittelangeln

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