Modernisierter Winkelbungalow mit Einliegerwohnung

24885 Sieverstedt

299.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
179,08 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24885 Sieverstedt
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
763 m2
Wohnfläche
179,08 m2
Nutzfläche
84,37 m2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1968
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.07.2019
Online-ID
4908730
Anbieter-ID
5179
Stand vom
29.10.2019
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Abstellraum
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
189,40 kWh/m2a
Gültig bis
01.05.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses sehr gepflegte und laufend modernisierte Wohnhaus wurde im Jahr 1999 durch einen Anbau mit kombiniertem Wohn- und Schlafzimmer inkl. Kochnische, Flur und Duschbad erweitert.
Dieser Bereich lässt sich sehr gut als Ferienwohnung für Urlauber oder Monteure vermieten oder man nutzt die direkte Verbindung zum Haupthaus und hat eine wesentliche größere Wohnfläche zur Verfügung.

Im Wohnhaus befinden sich neben dem großzügigen Wohn- und Esszimmer, die Küche, der Flur mit einem separatem Seiteneingang, Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss hat das Schlafzimmer ein eigenes Bad mit direktem Zugang. Das zweite Zimmer verfügt über ein weiteres Badezimmer ohne direkten Zugang.

Das Ursprungshaus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich unter anderem der Heizungsraum, Oellagerraum, Sauna und diverse Abstellräume.

Das helle Wohnzimmer ist mit Parkettfußboden und einem schönen Kachelofen ausgestattet.
Im Außenbereich befindet sich neben der massiven Garage ein hochwertiges Gartenhaus als Werkstatt bzw. Lagerraum. Der Vollkeller hat einen extra Außeneingang zum Garten hin.


Ausstattung

Anbau Einzimmerwohnung 12/1999
Massivgarage mit elektronischem Rolltor
Massive Treppe zum Obergeschoss
Küche mit Einbauküche Baujahr ca. 2000
Wohnzimmer mit Grundofen/Kachelofen Baujahr ca. 2000
Gäste WC Baujahr ca. 2000
Dachgeschoss Duschbad Baujahr ca. 2002
Kunststofffenster Baujahr ca. 2012/2013
Brenner der Ölzentralheizung Baujahr ca. 2014, Kessel von 1995
Heizöltank aus Metall 7 tausend Liter Fassungsvermögen
Terrasse und Auffahrt gepflastert
Zaun neben der Auffahrt ca. 2 Jahre alt
Dachboden/Oberdecke wurde nachträglich isoliert ca. im Jahr 2013
wertige Einbauschränke im Schlafzimmer


Lage

Sieverstedt hat ca. 1.600 Einwohner und liegt ca. 5 Kilometer von Tarp entfernt, wo eine sehr gute ärztliche Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vor allem eine erstklassige Verkehrsanbindung zur A7 Richtung Hamburg und Dänemark sowie mit der Deutschen Bahn vorhanden sind.
Bildungshungrige aller Altersstufen werden in den Bildungs- und Kultureinrichtungen rasch fündig. Jungen Familien mit Kindern bietet Tarp Kindergärten, Tagesstätten und schulische Einrichtungen mit bester Versorgung vor Ort.

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