Modernisierte 3- Zimmerwohnung in Flensburg

24943 Flensburg

220.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24943 Flensburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
66 m2
Zustand
modernisiert
Vermietet
Online-ID
7582444
Anbieter-ID
6901
Stand vom
19.06.2022
Kauf­preis
220.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
25.11.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Ideal für Kapitalanleger !
Diese vor ca. 10 Jahren komplett sanierte 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Neben den 3 Wohn- und Schlafräumen verfügt die Wohnung über einen Küchenbereich inkl. Einbauküche, ein hübsches Duschbad und einen länglichen Flur. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen Balkon, welcher nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum, ein Abstellbereich im Dachgeschoß . Fahradabstellmöglichkeiten befinden sich im Keller, Im Dachbodenbereich ein zusätzlicher Wäschetrockenraum.


Aktuell ist die Wohnung gut vermietet.


Ausstattung

- Duschbad ca. 10 Jahre alt
- Einbauküche ca. 10 Jahre alt
- Elektrik ca. 10 Jahre alt
- Fußbodenerwärmung in Küche + Bad
- Wasserleitungen auch komplett vor 10 Jahren erneuert
- Kellerraum
- Balkon
- 1 Dachbodenraum


Lage

Flensburg ist eine große kreisfreie Mittelstadt im hohen Norden von Schleswig-Holstein. Nach Kiel und Lübeck ist Flensburg mit über 90.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Bundeslandes.
Die Fördestadt Flensburg ist bekannt für alte Dampfschiffe, Hafenfeste und Regatten mit Anschluss an die Ostsee, einer historischen Altstadt, ein weltoffener Auftritt als Hafenstadt mit Geschichte und viel Platz für neue Bürgerinnen und Bürger. Aber auch ein abwechslungsreiches kulinarisches Angebot und die charmanten Hinterhöfe prägen die nördlichste Grenzstadt.

Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Straße und für Familien sehr beliebten Wohngegenden Flensburgs. Durch die nahegelegene Osttangente ist sowohl die Autobahn, als auch die Innenstadt schnell erreicht. Sowohl mit dem eigenen PKW, als auch mit dem öffentlichen Bus.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Karte nicht verfügbar

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Herr Michael Pleger

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