Modernes Zweifamilienhaus zur Kapitalanlage

24991 Freienwill

270.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
142,84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24991 Freienwill
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
884 m2
Wohnfläche
142,84 m2
Zustand
modernisiert
Vermietet
Baujahr
1997
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4742751
Anbieter-ID
FL-02600
Stand vom
06.09.2019
Kauf­preis
270.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
100,70 kWh/m2a
Gültig bis
27.09.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
7

Dieses sehr gepflegte Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten ist aktuell gut vermietet und bietet sich daher optimal als Kapitalanlage an.

Die Erdgeschosswohnung hat eine Größe von ca. 73,85 m² und folgende Raumaufteilung:
Offene Wohnküche (Wohnzimmer und Küche), Flur, Schlafzimmer mit Einbauschrank und Ausgang zur Terrasse, Duschbad, Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum.

Die Obergeschosswohnung verfügt über 2 Schlafräume und einen offenen Wohnküchenbereich und ein Duschbad. Die Wohnung ist ca. 66,18 m² groß und über einen separaten Seiteneingang erreichbar. Vor dem Eingang befindet sich die zur Wohnung gehörende Terrasse.

Das Grundstück liegt sehr zentral in der Gemeinde und verfügt über eine große Parkplatzfläche. Der restliche Bereich ist als Ziergarten angelegt. Vor der wohnlichen Vermietung wurde das Objekt gewerblich genutzt.


Ausstattung

Je Wohnung eine Einbauküche
Je Wohnung eine Terrasse ( unterschiedliche Größen)
Eine Massivgarage
Mindestens 6 PKW Stellplätze auf komplett gepflasterten Parkplatz


Lage

Freienwill liegt nur ca. 6 km von Flensburg entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Pleger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt FL-02600 - vielen Dank!