Modernes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus

24943 Flensburg

589.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
124,98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24943 Flensburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4,5
Grundstück
504 m2
Wohnfläche
124,98 m2
Nutzfläche
36 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
modernisiert
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.03.2023
Online-ID
7224330
Anbieter-ID
6710
Stand vom
17.05.2022
Kauf­preis
589.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
107,50 kWh/m2a
Gültig bis
06.03.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2006
Baujahr laut Energieausweis
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

In diesem Einfamilienhaus werden Sie sich sehr wohlfühlen. Es ist modern gebaut
und top gepflegt. Es bietet seinen Besitzern eine gelungene Raumaufteilung mit
4,5 Zimmern auf zwei Ebenen, Küche incl. Einbauküche. großem Wannen- und Duschbad sowie Gäste-WC. Die Ausstattung der Sanitärbereiche ist sehr geschmackvoll.
Das Wohn- und Esszimmer besticht durch seine Helligkeit aufgrund der vielen Fenster- und Terrassenelemente. Zudem sorgt der hübsche Kamin für zusätzliche wohltuende Wärme.
Der Ziergarten ist zur Straße hin mit einem Friesenwall versehen und durch einen Lamellenzaun zum hinteren Bereich abgetrennt. So können die Kinder spielen ohne in Richtung Straße laufen zu können. Wobei es sich bei der Straße um eine Sackgassenlage handelt und nur von Anliegern genutzt wird.
Für Saunaliebhaber ist eine Sauna im hübschen Holzhaus eingebaut. Man kann aber auch einfach nur auf der nach Süd-West ausgerichteten großen Terrasse verweilen.


Ausstattung

- Einbauküche
- Kamin
- Terrasse
- Gartenhaus mit Sauna
- Massivgarage mit Abstellraum
- Holzschuppen


Lage

Kauslund ist ein Stadteil im Osten von Flensburg und grenzt an den Stadtteil Mürwik, Flensburgs größtem Stadtteil, der seinen Bewohnern viele Vorzüge bietet. So finden Sie hier Nahversorgungszentren, Ärzte, Schulen und den schönen Strand von Solitüde. Durch die gute Busanbindung können Sie sich auch ohne Auto perfekt durch den Stadtteil bewegen.

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