Modernes und großzügiges Wohnhaus auf tollem Grundstück

24943 Tastrup

450.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
212,04
m2

Objektdaten

Adresse
24943 Tastrup
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1.248 m2
Wohnfläche
212,04 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2003
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4433641
Anbieter-ID
FL-02118
Stand vom
07.03.2019
Kauf­preis
450.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
94,20 kWh/m2a
Gültig bis
14.09.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Dieses sehr interessante Einfamilienhaus besticht durch die gelungene und moderne Raumaufteilung, durch helle und große Zimmer und die Qualität der verwendeten Materialien.

Im Erdgeschoss gelangt man über die Diele in den schönen Wohn- und Esszimmerbereich, an dem wiederum die offene Küche angrenzt. Vom Wohnzimmer gibt es mehrere Ausgangsmöglichkeiten zur attraktiv gestalteten Terrassen- und Gartenanlage.

Des weiteren befindet sich im unteren Wohnbereich ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer mit angrenzendem Duschbad sowie der Hauswirtschaftsraum.

Das Obergeschoss bietet vier helle Schlafräume und das moderne Hauptbad, welches wie folgt ausgestattet ist: Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Bidet.

Das Grundstück ist nach hinten und zur rechten Seite mit Pflanzen eingewachsen und durch einen natürlichen Knick begrenzt.


Ausstattung

Offene Wohnküche mit toller Einbauküche.
Eine Möglichkeit für einen Kaminofenanschlusses besteht.
Duschbad im Erdgeschoss, Wannen- und Duschbad im Obergeschoss
Eine große Terrasse mit Blick über den Zierteich.
Ein gemauertes Carport mit Abstellraum.
Ein Gartenhaus als zusätzliche Abstellmöglichkeit.


Lage

Die Gemeinde Tastrup liegt direkt am südöstlichen Stadtrand von Flensburg.
Tastrup ist in den Kreis Schleswig-Flensburg eingebunden und gehört zur Region Angeln.
Westlich verläuft die Eckernförder Landstraße von Flensburg nach Schleswig, nördlich die alte Landstraße (L 21) von Flensburg über Husby und Sterup nach Kappeln, südlich die alte Straße von Flensburg über Missunde nach Eckernförde mit Anschlüssen ins mittlere Angeln.

Der Ortsteil Klein Tastrup liegt östlich von Tastrup-Dorf. Etwas weiter südlich von Klein Tastrup liegt die kleine Siedlung Tastrupfeld. Die Ortsteile liegen direkt an der Stadtgrenze Flensburgs.
Tastrup liegt zudem nicht weit entfernt von der Ringstraße, der K8, sowie der Osttangente, über welche sämtliche Teile der Stadt, insbesondere auch die Flensburger Innenstadt, schnell erreichbar sind.

Es besteht eine starke Bindung zu den Flensburger Ortsteilen.

Tastrup ist nach wie vor in die Kirchengemeinde Adelby eingebunden und die Schulen sowie die Kindergärten in Tarup und Adelby.
Durch den stetigen Ausbau des Ortsteils Sünderup wächst Flensburg immer deutlicher an Tastrup ran.

2007 wurde eine erste Fläche Tastrups übernommen also im Grunde eingemeindet, und wird seit dem bebaut.
Durch das geplante Neubaugebiet Tarup Südost wird der Stadtteil Tarup in nächster Zukunft weiter wachsen und so wie heute schon Sünderup mit Tastrup zusammenwachsen.
Seit ungefähr 2015 ist Flensburg so stark nachverdichtet, dass dort kein neuer Wohnraum mehr geschaffen werden kann. Das Wachstum der Stadt und des Umlandes wird dadurch gehemmt und das Thema Eingemeindung spielt folglich wieder eine Rolle.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Pleger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt FL-02118 - vielen Dank!