Moderner Büro-Pavillon in 1a Wasserlage (EG)

24944 Flensburg-Sonwik

600,00 €
Miete
45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24944 Flensburg-Sonwik
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
45 m2
Online-ID
4015590
Anbieter-ID
3-441
Stand vom
20.08.2019
Provision für Mieter
2 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.
Brutto­kalt­miete
600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
95,00 €
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis
06.2025
Aus­stell­datum
11.06.2015
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
81 kWhm2a
Wärmewert
213 kWhm2a
Baujahr
2007
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Lage Die Bürofläche (Pavillon) befindet sich in zentraler Lage von Sonwik, auf der großen Piazza und bietet insgesamt, verteilt auf Erd- und Obergeschoss eine Größe von ca. 89 m². Das maritime Ambiente sorgt für eine ansprechende Atmosphäre für Kunden, Gäste und Mitarbeiter. Hinweise Die Fläche im EG ist ab sofort verfügbar und bietet ca. 30 m² Bürofläche (zzgl. ca. 15 m² Außenfläche). Mindest-Mietvertragslaufzeit: 2 Jahre Mietsicherheit: 3 Kaltmieten zzgl. Mehrwertsteuer Mieter-Courtage: 2 Kaltmieten zzgl. Mehrwertsteuer Pkw-Stellplatz kann für 50,- EUR inkl. MwSt. zusätzlich angemietet werden Bürofläche im wunderschönen SONWIK mehr als nur Arbeitsraum Die Stadt Flensburg hat allein durch die geographische Lage ein besonderes Flair. Sie liegt an der nach ihr benannten Förde und wird geprägt von dem Hafen und dem Leben am Wasser. Die norddeutsche Gelassenheit der Flensburger, die vielfältigen kulturellen Angebote, die gemütlichen Kneipen und die anspruchsvolle Gastronomie vermitteln allen, Besuchern und Einwohnern, das gute Gefühl, zu Hause zu sein. Die offerierte Gewerbefläche befindet sich im maritimen Stadtteil Sonwik in Flensburg - ein Zentrum, das maritime Dienstleistungen und Wohnen am Wasser optimal miteinander verbindet. Aus den bestehenden Gebäuden, den alten Kasernengebäuden, die unter Denkmalschutz stehen, wurden großzügige Wohnungen, lichtdurchflutete Büro- und Dienstleistungsflächen sowie attraktive Gastronomieflächen. Von hier aus lässt sich das Panorama auf die Flensburger Innenförde und die dänische Küste genießen. Das Umfeld ist geprägt durch Grün und viel Wasser! Die Uferzone wurde zu einer stilvollen Promenade mit begrünten Ruhezonen und einem attraktiven Spazierweg entlang der Förde umgestaltet. Angaben aus dem Energieausweis Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauchswert:   Wärme: 213 kWh/(m²a)   Strom: 81 kWh/(m²a) Primärenergieverbrauchswert: 344 kWh/(m²a) wesentlicher Energieträger für die Heizung: Fernwärme

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