Moderne, vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage

Dorfstraße 65a, 24857 Fahrdorf

500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
73,24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Dorfstraße 65a, 24857 Fahrdorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
3
Gesamtfläche
73,24 m2
Büroflächen
73,24 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1992
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.03.2020
Online-ID
5168057
Anbieter-ID
5456
Stand vom
14.01.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.000,00 €
Provisionsfrei
Preis pro m²
6,83 €
Netto­kalt­miete
500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
75,00 €
Ausstattungsniveau
STANDARD
Gartennutzung
Abstellraum
Massivbauweise
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
147,83 kWh/m2a
Gültig bis
26.05.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Es sind moderne, vielseitig nutzbare Gewerbeflächen in einem neuwertigen Gebäude (drei Einheiten) in zentraler, gut frequentierter Lage der Schleigemeinde Fahrdorf zu vermieten : Das Erdgeschoss ist ausgestattet mit einem großen Büro mit einer Grundfläche von ca. 28 m² und einem Empfangsbereich, ein kleines Arbeitszimmer sowie ein ansprechendes Treppenhaus. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres geräumiges Büro mit ca. 24 m² Grundfläche, eine Teeküche, ein Duschbad und ein Abstellraum/Archiv. Insgesamt verfügt das Anwesen über 73,24 m² Nutzfläche. Es sind ausreichend Stellplätze direkt am Gebäude vorhanden. Der Mietpreis wurde moderat angesetzt, da die Eigentümer/in an einer langfristigen und soliden Vermietung interessiert ist. Der Mietpries versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zur Zeit 19%. Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir von Ihnen bitte eine Anfrage über das Internet mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.


Ausstattung

Sie können direkt an der Dorfstrasse in Fahrdorf eine vorhandene Werbetafel für Ihre Firmenwerbung nutzen. Im Erdgeschoss gibt es noch einen gemeinschaftlichen Abstellraum für alle Mieter, z.B. für Fahrräder und eine kleine eigene Terrasse. Diese Büroeinheit kann im Bedarfsfall an das vorhandene Glasfasernetz der Stadtwerke Schleswig angeschlossen werden. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine eigene Erdgasheizung. Die Räumlichkeiten stehen ab dem 01.03.2020 zur Verfügung.


Lage

Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage in der Schleigemeinde Fahrdorf an der gut frequentierten Dorfstraße. Der Ort Fahrdorf besticht durch seine unmittelbare Lage an der Schlei mit einem wunderschönen Blick auf Schleswig. Der Ort hat ca. 2.500 Einwohner und verfügt über alle Einrichtungen des tägliches Bedarfs. Im Nahbereich finden Sie diverse Geschäfte, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Bankstellen (SB), eine Gaststätte, eine Poststelle, eine Apotheke und mehrere Ärzte. Der öffentliche Badestrand an der Schlei ist nur ca. 300 Meter entfernt, die Grundschule und der Kindergarten ca. 500 Meter. Am Ortseingang finden Sie einen Segelhafen. In ca. 600 Meter Entfernung befindet sich einen großer moderner Einkaufspark mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs (z.B. Edeka, Aldi, DM, Getränkemarkt etc.). Der Bahnhof in Schleswig (mit direkten Anschluss in Richtung Flensburg / Schleswig / Husum / Kiel / Hamburg) ist nur ca. 4,5 KM entfernt. Die Kreisstadt Schleswig erreichen Sie mit dem PKW in ca. 5 Minuten, die Autobahnauffahrt zur A7 ist ca. 6 KM entfernt. Den traumhaften 18-Loch-Golfplatz direkt an der Schlei in Güby erreichen Sie in wenigen Minuten.

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