Modern und umfangreich saniertes RMH in 24211 Preetz

24211 Preetz

315.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
109 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24211 Preetz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Wohnfläche
109 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
18.10.2022
Online-ID
7538564
Stand vom
28.12.2022
Kauf­preis
Netto
315.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % je 3,57 % vom Käufer und Verkäufer zu zahlen nach dem notarieleen Kaufvertrag an die Firma Erika Zech immobilien.e.K. Zollweg 2a, 23611 Sereetz
(inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Wohneinheiten
1
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
105,8 kWh/m2a
Gültig bis
05.09.2032
Aus­stell­datum
05.09.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1963
Modernisierung / Sanierung
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

BDA: 105,8 kWh (m²a) KL D Sie suchen ein umfangreich und sehr modern saniertes RMH ? Dann ist dieses schöne RMH in 24211 Preetz mit ca. 109 m² Wohnfläche über 3 Etagen vielleicht Ihr neues Zuhause - hier handelt es sich um ein Erstbezug nach Umfassender Sanierung die ab 2017 vollzogen wurde. Ein Blickfang im Wohn/ Essbereich ist die offene, helle, Moderne Küche mit Siemens Geräten aus dem Jahre 2017 die unbenutzt ist. Im Fußbodenbereich wurden neue Fliesen ( 60 x 60) verlegt und es ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Sie finden einen offenen Übergang in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großem Fenster und geschmackvollem neu verlegten Eiche - Vollholz- Parkett. Zum Relaxen finden Sie eine überdachte Terrasse ( Süd/ West Ausrichtung) mit Blick in den kleinen pflegeleicht angelegten Garten. Vom Gartenbereich aus gibt es einen Treppenzugang in den Vollkeller. Im Vollkeller finden Sie neben der Gas-Brennwerttherme der Firma Weishaupt aus dem Jahre 2017, ein Duschbad, ein WC mit Urinal. In der 1. Etage befindet sich das neu gestaltete Bad mit Wanne und großem Duschbereich. Die Vorbereitung für die sanitären Anschlüsse für WC,Waschbecken und Dusche ist vorhanden. Neben dem schönen Bad gibt es ein Schlafzimmer sowie ein Abstellraum. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer und ein Abstellraum vorhanden. Die Arbeiten sind noch nicht abgeschlossen. Das Dach wurde vor ca. 7 Jahren neu gedämmt und mit neuen Dachziegeln gedämmt. Auf dem Dach befinden sich Solarkollektoren für die Warm- Wasser Aufbereitung.


Ausstattung

Massivbauweise Holz Haustür Elektrik & Sanitär neu Heizkörper neu Dach gedämmt und neue Dachziegel ( 2017) Solarkollektoren für Warm - Wasser Aufbereitung ( 2017 ) Gas Brennwerttherme der Firma Weishaupt ( 2017 ) helle neue und unbenutzte Einbauküche mit Geräten der Marke Siemens ( 2017 ) DG eventuell zum Selbstausbau Vollholzparkett Eiche neue Fliesen in der Küche Fußbodenheizung in der Küche, im Badezimmer und im ausgebauten Duschbad im Keller vollkeller mit extra Duschbad 2018 Glasfaseranschluss in der Straße vorhanden. PKW Stellplatz


Lage

Das Wohnen in der Schusterstadt Preetz mit seinen schönen Seen und ca. 16.000 Einwohnern bietet Annehmlichkeiten einer kleinen Stadt, eine gute Infrastruktur und viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur, im Wassersportbereich und kulturelle Einrichtungen wie das Kloster Preetz. Die Stadt Preetz liegt naturnah und doch verkehrsgünstig ca. 20 km südöstlich von Kiel und ca. 25 km von der Ostsee entfernt. Sie wohnen in einer ruhigen Seitenstraße ( 30er Zone )und sind in wenigen Gehminuten am Lanker See, der Fußweg in die Innenstadt und zum Bahnhof beträgt ca. 20 - 25 Minuten.

Karte nicht verfügbar

Erika Zech Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Frau Erika Zech
Zollweg 2a, 23611 Sereetz