Mehrfamilienhaus mit Garagenhof

24943 Flensburg

785.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
272,22 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24943 Flensburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Gesamtfläche
532,22 m2
Grundstück
1.190 m2
Wohnfläche
272,22 m2
Nutzfläche
260 m2
Vermietbare Fläche
272,22 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
verfügbar ab
nach Rücksprache
Online-ID
9046841
Anbieter-ID
6966
Stand vom
12.10.2023
Kauf­preis
785.000,00 €
Preis pro m²
3.104,11 €
Provision für Käufer
3,57 %
Wohneinheiten
4
Altbau
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
165,40 kWhm2a
Gültig bis
20.12.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1926
Baujahr laut Energieausweis
1926
Modernisierung / Sanierung
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
22

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einer sehr interessanten Lage von Flensburg. Das Objekt verfügt über 4 Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet und haben folgende Größen: EG rechts und links jeweils 46m² und im 1.OG rechts und links jeweils 90,11m² Wohnfläche. Die monatlichen Kaltmieten betragen 1.992,20 €. Die 19 Garagen sind aktuell zu 70,00€ pro Monat vermietet, d.b. Gesamtmonatsmiete von 1.330,00 €.
Insgesamt wurden am Objekt immer Modernisierungsarbeiten ausgeführt. Ein weiteres kleineres Nebengebäude steht als Lager- bzw. Abstellraum auf dem Grundstück.

Ausstattung

- alle Wohnungen sind mit Duschbädern und Einbauküchen ausgestattet.
- die Kunststofffenster in 2 Wohnungen wurden 2013 erneuert

Lage

Flensburg ist eine große kreisfreie Mittelstadt im hohen Norden von Schleswig-Holstein. Nach Kiel und Lübeck ist Flensburg mit über 90.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Bundeslandes.
Die Fördestadt Flensburg ist bekannt für alte Dampfschiffe, Hafenfeste und Regatten mit Anschluss an die Ostsee, einer historischen Altstadt, ein weltoffener Auftritt als Hafenstadt mit Geschichte und viel Platz für neue Bürgerinnen und Bürger. Aber auch ein abwechslungsreiches kulinarisches Angebot und die charmanten Hinterhöfe prägen die nördlichste Grenzstadt.

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Herr Michael Pleger

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Herr Michael Pleger

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