Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten sowie separaten Ferienhaus und 5 Carportstellplätzen

25879 Stapel

359.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
256 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25879 Stapel
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Gesamtfläche
366 m2
Grundstück
979 m2
Wohnfläche
256 m2
Nutzfläche
110 m2
Vermietbare Fläche
256 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7454664
Anbieter-ID
873/2-11365
Stand vom
17.08.2022
Kauf­preis
359.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
6
Wohneinheiten
6
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Garten
Parkmöglichkeit
Carport
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
113,80 kWh/m2a
Gültig bis
14.09.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Mehrfamilienhaus mit Ferienhaus

Perfekt für den Kapitalanleger: Dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten sowie einem separaten Ferienhaus liegt zentral in der Gemeinde Stapel. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 36 m² bis 45 m². Das Ferienhaus besitzt eine Wohnfläche von ca. 59 m². Vier Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind unbefristet vermietet, eine Erdgeschosswohnung wird in Kürze frei.

Aufteilung:
Wohnung Erdgeschoss, rechts: Flur, Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Duschbad;
Wohnung Erdgeschoss, links: Flur, Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Duschbad;
Wohnung Obergeschoss, rechts: Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche, Duschbad;
Wohnung Obergeschoss, links: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad;
Anbau Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche, Duschbad;
Ferienhaus: Flur, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Büro, Duschbad, Abstellraum, Garage;

Gesamtwohnfläche ca. 256 m², Nutzfläche ca. 110 m², Baujahr Mehrfamilienhaus ca. 1900 (geschätzt), Ferienhaus ca. 1996, MFH: Ölzentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergieverbrauch: 113,8 kWh/(²a), Klasse D; Ferienhaus: Nachtstromspeicher, Bedarfsausweis mit Endenergiebedarf: 113 kWH/(m²a), Klasse D;
IST-Jahreswarmmiete: ca. 16.680,-- € exklusive Heiz-/Warmwasserkosten und Strom;
Soll-Jahreswarmmiete: ca. 22.680,-- € exklusive Heiz-/Warmwasserkosten und Strom;

Kaufpreis: 359.000,-- €


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wassernähe
- Altbau

Karte nicht verfügbar

Nord-Ostsee Sparkasse

Ihr Ansprechpartner

Herr Björn Hinrichs

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 873/2-11365 - vielen Dank!