MARITIME MODERNE AN DER SCHLEI: Leben in bester Wasserlage – das Projekt Pionierhafen

24837 Schleswig

859.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
210 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24837 Schleswig
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
210 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6570765
Anbieter-ID
876/2-10982-23
Stand vom
21.09.2021
Kauf­preis
859.000,00 €
Provision für Käufer
1,19 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

MARITIME MODERNE AN DER SCHLEI
vereint zeitgemäße Architektur und eine erstklassige Lage am Ufer der Schlei mit dem Anspruch, einen lebendigen maritimen Lebensmittelpunkt zu schaffen.

So birgt die Symbiose aus Hafen, Wohn-, Urlaubs- und Gewerbestandort durch ihre Anziehungskraft enormes Zukunftspotenzial – auch vor dem Hintergrund, dass die Küstenregionen bei uns im Norden weiter im Aufwind liegen. Die Bauarbeiten sind in vollem Gange. Hierbei werden 48 hochwertige Eigentums- und Mietwohnungen (davon stehen 36 WE zum Verkauf), 10–12 schwimmende Häuser, 1.200 m2 Gewerbeflächen sowie 16 Bootsliegeplätze entstehen. Der Erstbezug der Wohneinheiten ist für 2023 geplant.

Premiumlage und -ausstattung treffen bei den angebotenen Eigentumswohnungen zusammen. Daraus ergibt sich nicht nur ein hervorragendes Investment, sondern vor allem ein maritimer Wohnkomfort, der seinesgleichen sucht. Nicht zuletzt, da jede Wohneinheit dank großzügiger Balkone bzw. Terrassen einen freien Blick aufs Wasser verspricht. Alle Häuser sind mit einer hochwertigen, langlebigen und wartungsfreien Klinkerfassade geplant und werden im KfW- 55-Standard errichtet, so dass Käufer vom Sonderzinsprogramm der Investitionsbank profitieren können. Wärme-Netz 4.0 der Stadtwerke SH und Glasfaser-Internetzugang sind ebenfalls vorhanden.
Tiefgaragenplätze sind gesondert zum Preis von 24.800 € zu erwerben, ein Personenaufzug wird diese mit den Etagen verbinden.
Fernwärme-Zentralheizung, Energieausweis nicht erforderlich; Grund:Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG, Grundstücksgröße insgesamt: 6.632 m².
Baubeginn ist bereits erfolgt; Fertigstellung voraussichtlich 01. Quartal 2023.


Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

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