Liebhaberobjekt zur eigenen Gestaltung: Baudenkmal unter Reet in ruhiger Ortslage!

25938 Oevenum

595.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25938 Oevenum
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
607 m2
Wohnfläche
125 m2
Nutzfläche
100 m2
Etagenanzahl
1
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1799
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4759182
Anbieter-ID
882/0-10178
Stand vom
05.12.2019
Kauf­preis
595.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Altbau
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Grundstück mit denkmalgeschütztem Gebäude in Oevenum!

Auf dem Grundstück von ca. 607 m² befindet sich ein umfangreich sanierungsbedürftiges Reetdachhaus im Ortskern von Oevenum:

Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer, Flure

Dachgeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Ausbaureserve

Wohnfläche ca. 125 m², Nutzfläche ca. 100 m², Grundstücksgröße ca. 607 m²,

großer Garten im Nordteil,

Baujahr historisch/unbekannt (geschätzt ca. 1799),

Gas-Zentralheizung, Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 16 (5) EnEV;

Kaufpreis 595.000,-- €


Ausstattung

teilweise unterkellert /
Fußbodenbelag: Dielen, Fliesen /
Zuwegung: Kieselsteine /
Außenanlagen: Rasen, Büsche und Bäume /
durch hohe Hecken geschützter Garten /
Gas-Zentralheizung /
Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 16 (5) EnEV - Baudenkmal /

Baurecht: B-Plan Nr. 3 – Gemeinde Oevenum /
Ortsgestaltungssatzung – Gemeinde Oevenum/
Erhaltungssatzung – Gemeinde Oevenum /
Objekt kann laut Aussage des Eigentümers in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden /
Objekt steht unter Denkmalschutz
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV


Lage

Oevenum ist ein friesisches Dorf, in dem die Gemütlichkeit, das Wohlfühlen und Erholen vom ersten Augenblick an, schon immer an oberster Stelle gestanden hat. Ein Spaziergang durch Oevenum lädt dazu ein, die zum Teil reetgedeckten Häuser in ihrem gepflegten friesischen Aussehen verträumt zu betrachten.

Auch die liebevoll angelegten Gärten und die sauberen Straßen zeigen, dass die Bewohner von Oevenum Spaß daran haben, den Gästen einen schönen und unvergesslichen Urlaub auf Föhr zu bieten.

Als anerkannter Erholungsort bietet Oevenum viele Annehmlichkeiten, die einen schönen Aufenthalt ausmachen. Es gibt Ferienwohnungen und -zimmer für jeden Geschmack. Natürlich auch Wohnen auf dem Bauernhof und selbstverständlich kindgerechte Wohnungen, denn Kinderfreundlichkeit wird bei uns groß geschrieben. So verfügt das Dorf u.a. über einen großen Kinderspielplatz mit Klettergerüst, Korbball-Anlage, Tischtennisplatte und Fußballtoren.

Auch hier gilt: für jeden etwas, ob Groß, ob Klein.

In Oevenum gibt es diverse Läden für den täglichen Bedarf oder aber auch nur zum Schauen und Stöbern. Auch die traditionellen Angebote sind es wert einmal erkundet zu werden. Da wäre das Friesental, die Friedenseiche und der Dorfkern.

Lassen Sie sich auf den folgenden Seiten in unser malerisches Dorf entführen und machen Sie sich selbst ein Bild davon, wie lohnenswert ein Urlaub in Oevenum ist.
Quelle: www.oevenum.de

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