Ladenlokal in der "Passage am Plack"

24944 Flensburg

1.500,00 €
Miete
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24944 Flensburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
200 m2
Online-ID
3474866
Anbieter-ID
3-8186
Stand vom
09.09.2019
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter! (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
7,50 €
Brutto­kalt­miete
1.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
630,00 €
Heiz­kosten
220,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
10.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
157,3 kWhm2a
Wärmewert
103,7 kWhm2a
Baujahr
1993
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die Passage am Plack befindet sich in guter und verkehrsgünstiger Lage, in Flensburg-Mürwik. Einkaufsmöglichkeiten verschiedener Art, diverse Dienstleister, Ärzte und Apotheken runden diesen beliebten Standort ab. Die Verkehrsanbindungen in die Innenstadt, in andere Stadtteile sowie in die umliegenden Ortschaften sind gut. Einige Neubauvorhaben, wie das inzwischen abgeschlossene Projekt Stadthäuser am Plack mit 64 Wohnungseinheiten oder die weiterhin im Bau befindlichen 195 Stadtwohnungen Alte Gärtnerei verdeutlichen die Attraktivität des Standorts und sorgen auch zukünftig für weitere Belebung des gesamten Gebietes. Die Ladenfläche verfügt über eine Nutzfläche von ca. 200 m². Ein WC-Raum ist vorhanden. Zusätzliche Lagerräume können bei Bedarf im Kellergeschoss der Immobilie geliefert werden. PKW-Stellplätze befinden sich vor und hinter dem Objekt. Weitere Mieter der Passage sind: ein Bäcker, ein Eisladen, ein Friseur sowie eine Möbel- und Bautischlerei. Die Ladenfläche kann kurzfristig übernommen werden. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Heizenergieverbrauchskennwert beträgt 103,7 kWh/(m²*a), der Stromverbrauchskennwert beträgt 157,3 kWh/(m²*a). Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Baujahr Gebäude: 1993.

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Thomas Franke

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