Ladenlokal für Gastronomie in der Fußgängerzone von Itzehoe zu vermieten

25524 Itzehoe

1.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
226 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25524 Itzehoe
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Gesamtfläche
226 m2
Nutzfläche
226 m2
Beheizbare Fläche
226 m2
Baujahr
1911
Online-ID
5272627
Anbieter-ID
5632
Stand vom
20.02.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.500,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
2.112,25 €
Brutto­kalt­miete
1.500,00 €
Netto­kalt­miete
1.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Gültig bis
Mon Nov 19 00:00:00 CET 2029
Stromwert
84,8 kWhm2a
Wärmewert
117,3 kWhm2a
Baujahr
ca. 1911
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3× / 75,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
3.0

Das zur Vermietung stehende Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Fußgängerzone von Itzehoe und wurde zuletzt als "Kaffeehaus" mit Mittagstischangebot genutzt. Rund 153 m² Nutzfläche stehen rein als Gastraum zur Verfügung. Hinzu kommen die Küche, die sanitären Anlagen, Personalraum und Lager. Die Küche ist komplett mit einer für die Gastronomie notwendigen Küchenausstattung versehen. Für ausreichend Abstell- und Lagermöglichkeit sorgt der direkt von der Mietfläche aus zu begehende Keller. Weiterhin im Mietumfang enthalten sind 3 Kfz-Stellplätze, die sich auf dem rückwärtig gelegenen Grundstück befinden.


Ausstattung

- Gastronomieküche - 2 Damen-WC - 2 Herren-WC - Personalraum mit Personal-WC


Lage

Das Ladenlokal befindet sich absolut zentraler Lage in der Itzehoer Innenstadt. Der Bahnhof und der ZOB sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Des Weiteren befindet sich in der näheren Umgebung eine Bushaltestelle (Dithmarscher Platz). In der direkten Umgebung befinden sich neben weiteren kleineren Ladengeschäften auch Büro- und Praxisflächen. So sind z. B. die Sparkasse Westholstein und die durch die Deutsche Angestellten-Akademie genutzten Büroräume nicht weit entfernt.

Karte nicht verfügbar

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Schoof Immobilien GmbH &Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Schoof
Feldschmiede 51, 25524 Itzehoe

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 5632 - vielen Dank!