Küstenzauber- Ein einzigartiges Einfamilienhaus unmittelbar an der Nordsee

25813 Husum

690.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
262 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25813 Husum
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.486 m2
Wohnfläche
262 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8845312
Anbieter-ID
7600
Stand vom
27.10.2023
Kauf­preis
690.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
141,20 kWhm2a
Gültig bis
16.06.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1963
Baujahr laut Energieausweis
1963
Modernisierung / Sanierung
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Das hier präsentierte Einfamilienhaus befindet sich in dem idyllischen Ort Schobüll, ganz nah an der malerischen Nordseeküste.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262 m² bietet es ausreichen Platz für eine große Familie.
Das massiv errichtete Haus wurde im Jahr 1963 erbaut, 1976 erweitert, 1979 aufgestockt und im Laufe der Jahre kontinuierlich renoviert. So wurden beispielsweise 2015 das Dach sowie die Fenster im Dachgeschoss erneuert und die Gasheizung wurde erst kürzlich im Jahr 2021 installiert.
Mit insgesamt 6 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Raum für persönliche Entfaltung. Für maximalen Komfort stehen den Bewohnern 3 Bäder zur Verfügung, um den Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden.
Des Weiteren verfügt das Haus über eine Garage und zwei Stellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der Glasfaseranschluss, der eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung ermöglicht. Damit sind Sie bestens für die digitale Welt und modernes Arbeiten ausgestattet.
Besonders attraktiv ist die Lage des Hauses in Schobüll, da die Nordsee nur wenigen Gehminuten entfernt ist.

Lage

"Was für ein Blick!" Das ist der erste Gedanke im Nordsee-Urlaub, wenn man in den Husumer Ortsteil Schobüll kommt. Weit reicht die Aussicht auf das Meer und den Nationalpark Wattenmeer – kein Deich in Sicht. Das hat Seltenheitswert, denn deichfreien Ausblick auf die Nordsee gibt es an der Festlandküste der Nordsee Schleswig-Holstein nur an der Nordsee-Bucht in Schobüll. Hier grenzt nicht die tiefliegende Marsch, sondern die Geest direkt an das Meer, also die Hügellandschaft, die in der vorletzten Eiszeit entstand. Ein Deich als Küstenschutz vor möglichen Sturmfluten ist in Schobüll aufgrund der höheren Lage über dem Meeresspiegel deshalb nicht notwendig. Nordsee-Urlaub in Schobüll bedeutet Urlaub mit Nordseeblick bei gesunder Nordseeluft - Schobüll ist sogar Luftkurort.

Am Meeresstrand angekommen, führen die Schobüller Seebrücken direkt zum Wasser. Oder ins Watt – je nach Gezeiten. Bei Hochwasser lädt das Meer in der warmen Jahreszeit zum Baden mit direktem Nordseezugang (Badesteg). Bei Niedrigwasser können die Geheimnisse des Weltnaturerbes Wattenmeer bei einer Wattwanderung entdeckt werden. Ganzjährig ist ein Spaziergang am Meer und in den Salzwiesen ein besonderes Urlaubserlebnis. Bei einer geführten Wildkräutertour durch Schobüll werden die Besonderheiten der Pflanzen und ihre Wirkung für Gesundheit und Wohlbefinden erläutert.
Ein Ausflug in die grüne Lunge am Schobüller Berg ist weiterhin ein schönes Ferien-Erlebnis. Naturfreunde genießen eine Naturführung oder eine Wanderung durch Wald und Heide.

Viel Wert wird in Schobüll auch auf Kultur gelegt. Konzerte, Kunst und Kunsthandwerk regen den Geist an. Das Kirchlein am Meer, das lange als Seezeichen für nach Husum einfahrende Schiffe diente, steht am Schobüller Berg und ist weithin sichtbar.

Im Urlaub dürfen Fitness und Gesundheit natürlich auch nicht zu kurz kommen: Schwimmen an der Nordsee-Badestelle Schobüll, Radfahren, Laufen, Nordic Walking oder Wandern in der Natur. Oder eine Partie Minigolf im Familien-Urlaub.

Schobüll tut gut...

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