Komplett renoviertes Reihenhaus in beliebter Wohnlage von Flensburg-Engelsby!

24943 Flensburg

398.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24943 Flensburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
262 m2
Wohnfläche
100 m2
Nutzfläche
46 m2
Zustand
modernisiert
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6666526
Anbieter-ID
875/0-11377
Stand vom
19.11.2021
Kauf­preis
398.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % (inkl. MwSt.)

Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8 m2)
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
115,98 kWh/m2a
Gültig bis
21.09.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1980
letzte Modernisierung
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Reihenmittelhaus mit Vollkeller, Loggia und Terrasse .

Ruhige Sackgassenlage in Engelsby ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß erreichbar.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Windfang, Diele, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse (teilweise überdacht), Küche mit Einbauküche und Durchreiche zum Esszimmer, Duschbad;
Obergeschoss: Flur, großes Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne;
Kellergeschoss: Flur, Hobbyraum mit Ausgang zum Garten, Heizungsraum, Garage;

Wohnfläche ca. 100 m², Nutzfläche ca. 53 m², Baujahr ca. 1980, Grundstücksgröße ca. 262 m² sowie 1/11tel Miteigentumsanteile an ca. 166 m² Verkehrsfläche, teilweise überdachte Terrasse, Loggia, Fernzentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergieverbrauch: 115,98 kWh/(m²a), Klasse D;

Kaufpreis: 398.000,-- €

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Nord-Ostsee Sparkasse

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Paul

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 875/0-11377 - vielen Dank!