Komfortabler 6-Zi-Winkelbungalow mit kleinem Süd-Garten und Carport wenige Minuten in Zentrum !

25813 Husum

295.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
166 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25813 Husum
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
396 m2
Wohnfläche
166 m2
Nutzfläche
20 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5767790
Anbieter-ID
0695
Stand vom
09.09.2020
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
3,48 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Badezimmer
1.00
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Carport
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
145.40 kWh/m2a
Gültig bis
08.06.2030
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1968
letzte Modernisierung
1968
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Carport
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Barrierefrei komfortabel Wohnen mit geschütztem Südgarten - Die ideale seniorengerechte Wohnung! In einer ruhigen Bungalowanlage von 1968 steht diese massiv errichtete Wohnimmobilie. Das Haus besticht durch einen sehr großzügigen Grundriss mit 6 Zimmer, überdachter Terrasse und behindertengerechtem Zugang und riesigem behindertengerechten Badezimmer mit eigener Terrasse. Ein Highlight ist der kleine Garten im geschützten Innenhof. Seit 2008 wurden bereits umfangreiche Sanierungsmassnahmen durchgeführt wie Isolierung der Wände und Decken, 2010 neue Fenster, 2015 Umstellung von Heizöl auf Infrarotheizungen, 2017 neue Küche, 2019 Erneuerung der Dachhälfte. Übergabe nach Vereinbarung !


Ausstattung

moderne Einbauküche und Tresen, Infrarotheizungen an den Wänden, pflegeleichte Laminatböden und Fliesen, 3 Kellerräume, Carport, separater langer Abstellraum, Kaminofen, Kabel-TV und DSL verfügbar.


Lage

Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Das kompakte Grundstück liegt inmitten einer Bungalowanlage in einer ruhigen Nebenstrasse. Ca.10 Minuten radelt man bequem in die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen und kulturellen Angeboten, Bahnhof usw. Ebenso schnell sind Sie am Nordseedeich !


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.6.2030. Endenergiebedarf beträgt 145.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968. Die Energieeffizienzklasse ist E. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dies ist ein Angebot der Firma Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4 25813 Husum Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413 mobil 0177 - 25 99 006 www.FRIESENMAKLER.de info@FRIESENMAKLER.de

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