KFZ-Werkstatt mit Büro und Ausstellungshalle sowie Zweifamilienhaus

24885 Sieverstedt

350.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
171,03
m2

Objektdaten

Adresse
24885 Sieverstedt
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Wohnen, Werkstatt
Zimmer
6
Gesamtfläche
625,35 m2
Grundstück
2.817 m2
Wohnfläche
171,03 m2
Nutzfläche
11,36 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1970
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4615836
Anbieter-ID
FL-03384
Stand vom
07.03.2019
Kauf­preis
350.000,00 €
Provision für Käufer
7,14 % (inkl. MwSt.)
Gartennutzung
Abstellraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis
08.01.2029
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
20,50 kWhm2a
Wärmewert
222,00 kWhm2a
Baujahr
1970

Diese Immobilie bietet seinem Erwerber diverse Nutzmöglichkeiten. Idealer Weise als Werkstatt mit Verkaufsfläche, Waschhalle, Lackierkabine inkl. Farblager, Ersatzteillager in einer Größe von ca. 625m² Nutzfläche. Direkt daneben befindet sich ein gut vermietetes Zweifamilienhaus mit einer Erdgeschosswohnung ( ca. 77,93 m² Wfl.) und einer Dachgeschosswohnung mit Erdgeschossanteil ( ca. 93,1 m² Wfl.).
Aufgrund der nahen Anbindung zur B76 und A7 sind aber auch andere Gewerbearten gut vorstellbar.
Im Außenbereich verfügt man über ein Vielzahl von PKW-Stellplätzen oder generell Freifläche.

Energieausweisdaten für
Wohngebäude Energiebedarf 170,3 kWh/m²a Klasse F
Betriebs- und Werkstätten Energieverbrauch 222,0 kWh/m²a


Ausstattung

Ausstellung ca. 124,25m²
Werkstatt ca. 298m²
Waschhalle ca. 27,47m²
Ersatzteillager EG/OG ca. 44,5m²
Büro ca. 44m²


Lage

Die Gemeinde Sieverstedt hat ca. 1.700 Einwohner und liegt ca. 5 Kilometer von Tarp entfernt, wo sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten etc. befinden.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Schleswig und Flensburg,über A7 und E3.

Karte nicht verfügbar

VR Bank Nord eG

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Pleger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt FL-03384 - vielen Dank!