Kappeln: Sehr gepflegtes und top modernisiertes Mehrgenerationen Haus in Wassernähe

24376 Kappeln

330.000,00 €
Kauf
8
Zimmer
216
m2

Objektdaten

Adresse
24376 Kappeln
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
460 m2
Wohnfläche
216 m2
Etagenanzahl
2
Baujahr
1976
verfügbar ab
01.01.2019
Online-ID
4546359
Anbieter-ID
227
Stand vom
06.02.2019
Kauf­preis
330.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Badezimmer
2.0
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Carport
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Rollstuhlgerecht
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
124.3 kWh/m2a
Gültig bis
Tue Feb 04 00:00:00 CET 2014
Baujahr
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Carport
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3.0

Dieses attraktive Haus wurde 1976 gebaut. Allerdings ohne Anbauten. Diese entstanden 2013 und 2016 im 1. und 2. Bauabschnitt. Seitdem ist es ein Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie. In diesem Zuge wurden die Bäder, die Fenster und Türen, sowie Bodenbeläge und die Küchen erneuert. Alle Fenster sind mit elektrischen Aussenjalousien versehen. Wenn Sie durch die moderne Eingangstür gehen, welche sich zweitürig öffnet (eine Tür dient zur Belüftung) befindet sich gleich zur rechten Hand die Holztreppe, die nach oben in die große Wohnung führt. Im Erdgeschoss folgen neben der Treppe die schöne Landhausküche in mintgrün gehalten, sowie ein Büro, ein Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und Fenster, sowie das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und angebautem Wintergarten. Hier ist es sehr gemütlich!! Im Obergeschoss angekommen, befindet sich rechts gleich der große Balkon mit Blick in den Wald. Durch den Flur geht es dann in die Wohnung. Hier sind 5 Zimmer. Vom Schlafzimmer geht es auf den Balkon. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin hat eine offene Küche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche mit Glaswand ausgestattet. Hier schmückt ein hübsches Relief die Fliesen an der Wand. Die Heizungsanlage befindet sich im angebauten Abstellraum vor dem Hauseingang. Diese wurde im Jahre 2012 erneuert. Das Dach hat eine Neigung von 29 Grad, welches aus Zink gebaut wurde, ist 2008 erneuert worden und sieht sehr modern aus und passt wunderbar zum Stil des Hauses. Die Anbauten haben Flachdächer. Der Garten ist liebevoll angelegt worden und vor der kleinen Holzhütte trifft sich an Sommerabenden die ganze Familie, um auf der Terrasse zu grillen und den Tag ausklingen zu lassen. Gleich einziehen und wohlfühlen ist hier die Devise! Sämtliche Umbauarbeiten sind Ihnen schon abgenommen worden!… Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur mit ernsthaft interessierten Kunden, die die Lage und das Objekt schätzen, eine Besichtigung durchführen. Der komplette Energieausweis kann bei der Besichtigung des Hauses eingesehen werden. BITTE NICHT DAS GRUNDSTÜCK OHNE UNS ODER DEM EIGENTÜMER UND OHNE BESICHTIGUNGSTERMIN BETRETEN, VIELEN DANK! FINANZIERUNG: Sollten Sie Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte an. Gerne stellen wir für Sie einen Kontakt zu unseren Finanzierungs- und Bankpartnern vor.


Ausstattung

Erdgeschoss: - Eingangsbereich/Flur - Küche mit Einbauküche im Landhausstil - Büro - Badezimmer mit Dusche und Fenster - Flur 2 - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Wintergarten - Abstellraum (von Außen begehbar) - Schuppen für Gartengeräte - Heizungsraum mit Abstellraum - Carport - Aussentstellplatz 1. Obergeschoss: - Treppenhaus - Balkon (begehbar von 2 Zimmern) - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Kinderzimmer - Gästezimmer - Badezimmer mit Dusche und Fenster - Wohnzimmer mit offener Wohnküche


Lage

Kappeln ist eine Stadt in der Landschaft Angeln im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Die Stadt liegt an der Schlei nicht nur in Ostseenähe, sondern verfügt seit der Eingemeindung der Ortschaft Olpenitz auch über eine Angrenzung an die Ostsee. Kappeln ist von je her Handelsplatz und Fischereiort. Kappeln verfügt neben einem kleinen Hafenbetrieb über mehrere Sportboothäfen und eine Reihe von Betrieben, die für die Versorgung und den Unterhalt der Sportboote dienen. Für das östliche Angeln und das nördliche Schwansen hat Kappeln Zentrumsfunktion. Einzigartig ist der Heringszaun in der Schlei aus dem 15. Jahrhundert, eine Art sehr großer Reuse, letzter Zeuge einer früher in Europa verbreiteten Fischfangmethode. Die Stadt Kappeln und ihre Umgebung waren viele Jahre lang Drehorte der Vorabendserie Der Landarzt im ZDF. In der Serie hieß der Ort „Deekelsen“, die Titelrolle des Landarztes spielte zuletzt Wayne Carpendale. Den Bahnhof „Deekelsen“ freilich suchte man in Kappeln vergeblich, es war der für die Filmaufnahmen umbeschilderte Bahnhof von Süderbrarup. In Kappeln befinden sich Grundschulen, Hauptschulen und ein Gymnasium. Aber auch Sportvereine gibt es dort zu besuchen. Am Hafen und in der Innenstadt befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheken und Einzelhandelsgeschäfte. Die Hafenstrasse bietet zahlreiche Cafés und Restaurant an, welche zum kulinarischen Schlemmen einladen.

Karte nicht verfügbar

BHS-Immobilien & Raumdesign

Ihr Ansprechpartner

Frau Bente Hansen-Schreiber
Am St. Johanniskloster 18a, 24837 Schleswig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 227 - vielen Dank!