Kapitalanlage! Neuwertige Gewerbeimmobilie. Büroeinheit im Erdgeschoss mit sonniger Südterrasse!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Neuwertige Gewerbeimmobilie „Anemonenbogen“ in KfW-55-Standard. Büroeinheit im Erdgeschoss.
Vermietete Büroeinheit!
Empfangsbereich, Großraumbüro, 2 weitere Büros, Aufenthaltsraum, Herren- und Damen-WC, Abstellraum, Terrasse mit Südausrichtung; ca. 103 m² Nutzfläche, Grundstücksgröße ca. 1.315 m², davon 142/1.000 Miteigentumsanteil, ein externer Abstellraum, offener PKW-Stellplatz, Baujahr ca. 2018/2019, Fernwärmezentralheizung, exklusives KfW-55-Projekt, Bedarfsausweis mit Endenergiebedarf: 48 kWh/(m²a), Klasse A, die Kosten für den PKW-Stellplatz betragen 5.000,-- €, Jahresnettomiete: 10.512,-- €, Jahresbruttomiete: 12.312,-- €, Kaufpreis: 179.000,-- € exklusive Einbauküche und PKW-Stellplatz, Gesamtkaufpreis: 184.000,-- € inkl. PKW-Stellplatz, exkl. EBK
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 874/3-9625 - vielen Dank!