Kapitalanlage in Garding: Stadthaus mit zwei Wohneinheiten und angrenzendem Einfamilienhaus

25836 Garding

285.000,00 €
Kauf
8
Zimmer
220
m2

Objektdaten

Adresse
25836 Garding
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
706 m2
Wohnfläche
220 m2
Nutzfläche
110 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
Baujahr
1910
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4571509
Anbieter-ID
884/0-10110
Stand vom
29.03.2019
Kauf­preis
285.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
4
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Altbau
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
168,20 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
01.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1910
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

884/0-10110: Garding:
Ein zur Zeit leerstehendes, im Jahr 1987 erbautes Einfamilienhaus (Nebenhaus) und ein Stadthaus mit zwei vermieteten Wohnungen in der Innenstadt von Garding: leerstehendes Einfamilienhaus (Nebenhaus): Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppe zum Keller, Flur, Küche mit Einbauküche, Speisekammer, Wohndiele mit Ofen und Treppenaufgang zum OG, Wohnzimmer, Duschbad
Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Wannenbad; Kellergeschoss: Technikraum, Heizungsraum und zwei weitere Räume; vermietete Wohnungen im Stadthaus: EG-Wohnung: Flur, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Abstellraum unter der Treppe, Duschbad, Innenhofterrasse
DG-Wohnung: Flur, Wohnzimmer, Küche mit EBK, Schlafzimmer, Duschbad, Dachterrasse und Abstellraum; im Spitzboden befindet sich ein weiterer nutzbarer Raum; gesamte Wohnfläche ca. 220 m², Nutzfläche ca. 110 m², Grundstück: ca. 706 m², Baujahr: ca. 1910 und ca. 1987, ÖL-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 168,2 kWh/(m²a), Klasse F, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 285.000,-- € 

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Nord-Ostsee Sparkasse

Ihr Ansprechpartner

Herr Jörg-Peter Radtke

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