Interessante Gewerbefläche am Twedter Plack

24944 Flensburg

4.370,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
334 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24944 Flensburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
334 m2
Nutzfläche
334 m2
Vermietbare Fläche
334 m2
verfügbar ab
nach Absprache sofort
Online-ID
7086828
Anbieter-ID
3-9087
Stand vom
13.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3,00 €
Provision für Mieter
2,38 x Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
13,08 €
Brutto­kalt­miete
4.370,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
750,00 €
Parkmöglichkeit
Baujahr
1975
Kfz-Stellplatz
7
Parkmöglichkeiten insgesamt
7

Diese attraktive Büro - oder Praxisfläche liegt in verkehrsgünstiger Lage im Zentrum des beliebten Stadtteils Mürwik, am Twedter Plack, dem Versorgungsmittelpunkt des Stadtteils. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung mit den ÖPNV Bussen in das Zentrum der Stadt oder die Randgebiete. Im nächsten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie Apotheken und ärztliche Praxen. Die hier angebotene Fläche weist insgesamt 238 m² im Erdgeschoß auf. Nach dem ehemaligen Schalterraum im Eingangsbereich öffnet sich ein Großraum mit zwei angrenzenden Büros. Im Souterrain stehen weitere 96 m² zur Verfügung. Die Räume sind derzeit noch mit Bankspezifischen Sicherheitseinrichtungen versehen, die zurückgebaut werden können. Die Räume sind klimatisiert und mit einer für die damalige Zeit hochwertigen Ausstattung versehen, die allerdings in die Jahre gekommen ist. Eine Personalküche und diverse Toiletten sind ebenfalls verbaut. Auf dem Hinterhof des Gebäudes können bis zu 7 Stellplätze zur Verfügung gestellt werden. Das Gebäude ist an das Fernwärmenetz der Stadt angeschlossen. Der Energiepass vom 23.04.2014 weist einen Endenergiebedarf von 161,8 kWh (m² a) aus. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Die Anmietung kann nach Absprache erfolgen.

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