Imposante Villa mit parkähnlichem Garten in Feldrandlage

24983 Handewitt

975.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
244 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24983 Handewitt
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
6
Grundstück
2.800 m2
Wohnfläche
244 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
verfügbar ab
01.06.2023
Online-ID
7677833
Stand vom
08.08.2022
Kauf­preis
975.000,00 €
Provision für Käufer
2,98% Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
(inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Separates WC
3
Wohneinheiten
1
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Duplexstellplatz
Einliegerwohnung
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
150,99 kWh/m2a
Gültig bis
22.06.2032
Aus­stell­datum
23.06.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1992
Primärer Energieträger
Heizöl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Duplex
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

In absolut traumhafter Lage, direkt am Feldrand gelegen, präsentiert sich diese herrschaftliche Landhausvilla. Im Jahre 1992 erbaut, bietet diese Immobilie nahezu aus jedem Fenster einen fantastischen Blick in den wundervollen, großzügigen Garten oder auf das angrenzende Feld. Klassische Eleganz gepaart mit der Natürlichkeit des Landhausstils prägt sowohl das Äußere wie auch das Innere dieser beeindruckenden Immobilie. Große, helle Räumlichkeiten, ein offener Kamin, eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und weitere herausragende Details schaffen ein Wohnumfeld zum Wohlfühlen. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie liebevoll renoviert und in Stand gehalten. So wurden zum Teil Bodenbeläge und Zimmertüren erneuert sowie die Bäder renoviert. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen: im Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingangsbereich, einen gemütlicher Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, eine helle Küche und ein Arbeitszimmer. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang runden das Raumangebot ab. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Zunächst betreten Sie einen sehr geräumigen Flur. Von hieraus gelangen Sie in die beiden Kinderzimmer, das Gästezimmer, das Duschbad und in den Elternbereich mit Schlafzimmer und Bad-en-Suite. Ein Abstellraum schafft zusätzlichen Platz zum Verstauen. Um das Haus erstrecken sich liebevoll gestaltete Beete und Terrassen mit mehreren Sitzplätzen. Weitere interessante Nutzungsoptionen eröffnet ein Gartenhäuschen mit kleiner Veranda sowie ein Geräteschuppen. Eine geräumige Doppelgarage, ein Doppelcarport und etwa drei weitere Außenstellplätze komplettieren diese beeindruckende Immobilie. Hinweis: Pferdehaltung möglich! Angrenzend an das Objekt pachten die jetzigen Eigentümer aktuell ein Feld mit ca. 1,2 ha. Hierfür gäbe es eine Kaufoption.


Lage

Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße direkt am Feldrand in Hüllerup, einem ruhigen, gemütlichen Ortsteil der Gemeinde Handewitt. Handewitt ist ein ländlicher Ort, der sich aufgrund seiner Nähe zur Fördestadt Flensburg (ca. 10 Autominuten) und zur Autobahn A7 sowie zum schönen Dänemark, immer mehr an Beliebtheit erfreut. Die Gemeinde Handewitt mit seinen mittlerweile knapp 11.000 Einwohnern, ist sowohl für Familien als auch für Senioren ein sehr beliebter Wohnort. Nicht zuletzt aufgrund einer sehr guten Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Gastronomie und Ärzten sowie Schulen und Kindergärten. Weiterhin lädt der am Ortsrand gelegene Handewitter Wald (von der angebotenen Immobilie etwa 10 min zu Fuß) zu langen Spaziergängen oder Radtouren ein.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Hans-Heinrich Stotz
Alter Pferdemarkt 1, 24983 Handewitt