Husum zentrumsnah: Kompaktes gepflegtes RMH mit Keller u Südgarten in beliebter ruhiger Wohnlage !

25813 Husum

218.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
70,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25813 Husum
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
3
Grundstück
294 m2
Wohnfläche
70,6 m2
Nutzfläche
45 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
vhs
Online-ID
8103227
Anbieter-ID
0820
Stand vom
19.10.2022
Kauf­preis
218.000,00 €
Provision für Käufer
2,5 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
206.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
07.09.2022
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
2007
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Ideal für ein Pärchen mit Lust auf Garten ! Das massiv errichtete Reihenmittelhaus mit Vollkeller ist Teil eines gepflegten Komplexes mit 6 Einheiten. Das Grundstück hat einen kleinen Vorgarten mit Kfz- Stellplatz. Nach Süden schließen sich Terrasse und Garten an. Das Haus ist von solider Substanz, es besteht allerdings einiger Modernisierungsstau. Aufteilung EG: Flur mit Garderobe, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Westterrasse und Garten, Esszimmer. Aufteilung DG: Flur, Vollbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer Der Vollkeller (ca. 45qm) ist auch über eine separate Außentreppe vom Garten erreichbar. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es ist verfügbar nach Vereinbarung !


Ausstattung

Ölzentralheizung ca. 2007, einfaches Gäste-WC im Keller, Stellplatz vor der Tür, el. Markise an der Terrasse, Gartenhütte


Lage

Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse ca. 5 Fussminuten zum Bahnhof und ca. 10 Minuten zum Zentrum und Hafen. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.9.2022. Endenergieverbrauch beträgt 206.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007. Die Energieeffizienzklasse ist G. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dies ist ein Angebot der Firma Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4 25813 Husum Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413 mobil 0177 - 25 99 006 www.FRIESENMAKLER.de info@FRIESENMAKLER.de

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Eggert Eggers

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 0820 - vielen Dank!