Husum Zentrum: Solides REH mit Südgarten und Carport einen Katzensprung zum Hafen, Markt und Bahnhof

25813 Husum

249.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25813 Husum
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenendhaus, Reihenhaus
Zimmer
3
Grundstück
336 m2
Wohnfläche
95 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
vhs
Online-ID
8166182
Anbieter-ID
0830
Stand vom
08.12.2022
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Carport
Denkmalgeschützt
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1925
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
2× / 0,00 € Miete
Kfz-Stellplatz
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Charmantes Reihenendhaus mit kleinem Südgarten - ideal für eine kleine Familie, Berufspendler, Pärchen oder als Zweitwohnsitz. Das klassisch massiv errichtete Endhaus ist Teil eines außergewöhnlichen 4er Komplexes, den die Reichbahndirektion Altona 1925 für Bahnbedienstete bauen ließ. Das Ensemble ist inzwischen denkmalgeschützt. In den letzten 20 Jahren sind einige Investitionen getätigt worden: - Dachdämmung im Spitzboden - Installation eines zweiten Duschbades - Einbauküche - Gasbrennwertheizung mit Durchlauferhitzer ca. 2012 Aufteilung Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohn-Esszimmer, 2 Bäder und Ausgang in den hübsch eingewachsenen kleinen Südgarten. Aufteilung Dachgeschoss: Flur, gr Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer (1 Durchgangszimmer), Treppe in den voll isolierten Spitzboden. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand - es ist verfügbar nach Vereinbarung !


Ausstattung

Vollkeller, Elektrik erneuert, Carport, Gartenlaube, überdachte Südterrasse, extra Kfz Stellplatz, Werkstatt


Lage

Nur einen Steinwurf vom Bahnhof wenige Gehminuten zum Hafen, Marktplatz/ Marienkirche liegt diese charmante Wohnimmobilie im Herzen der nordfriesischen Stormstadt Husum an der Nordsee. Das Gebäude steht an einer Durchgangsstrasse. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Etwa 10-15 Minuten fährt man mit dem Fahrrad den Nordseedeich entlang zum Badestrand. Husum ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Husum liegt an der Bahnlinie Hamburg-Westerland/Sylt, günstig erreicht man auch die nordfriesische Insel- und Halligwelt, sowie die Halbinsel Eiderstedt mit den riesigen Stränden in St. Peter Ording. Dänemark sowie die Ostsee mit den Städten Kiel, Schleswig und Flensburg sind schnell erreichbar.


Sonstiges

Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dies ist ein Angebot der Firma Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4 25813 Husum Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413 mobil 0177 - 25 99 006 www.FRIESENMAKLER.de info@FRIESENMAKLER.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Eggert Eggers

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 0830 - vielen Dank!