Historisches Geesthardenhaus mit moderner und großzügiger Raumaufteilung!

25917 Achtrup

1.495.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
650 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25917 Achtrup
Immobilien­typ
Landhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
6.654 m2
Wohnfläche
650 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6604999
Anbieter-ID
878/0-11302
Stand vom
14.10.2021
Kauf­preis
1.495.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Altbau
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
118,00 kWh/m2a
Gültig bis
02.09.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1875
letzte Modernisierung
1875
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Dieser historische und aufwendig sanierte Dreikanthof unter Reet bietet mit seiner modernen und großzügigen Raumaufteilung vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Neben der attraktiven Wohnfläche des Hofes bietet der Garten eine Oase des Wohlfühlens. Ob wind- und sichtgeschützt auf der Terrasse oder in der Holzlaube am eigenen Naturteich - hier finden Sie Entspannung rund um die Uhr.

Optional kann eine Grünfläche von ca. 2.800 m² inkl. Pferdeboxen und überdachtem Heulager sowie ein in ca. 2015 in KfW-55 Standard saniertes, ehemaliges Backhaus mit ca. 75 m² Wohnfläche dazu erworben werden.

Erdgeschoss:
Eingangsdiele, Küche, Vorratsraum, 2 Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Vollbad, Saunabereich, Heizungsraum, Waschküche,

Dachgeschoss:
Galerie, 4 Schlafzimmer, Duschbad

Wohnfläche ca. 650 m², Grundstücksgröße ca. 6.654 m², Baujahr ca. 1875, kernsaniert ca. 1992, Fernwärmeheizung über Biogas, Bedarfsausweis mit Endenergie 118 kWh/(m²a), Klasse D ; Kaufpreis 1.495.000,--€

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