Helle 3 Zimmer Wohnung, gut vermietet, in 25917 Leck

25917 Leck

199.000,00 €
Kaufpreis

Objektdaten

Adresse
25917 Leck
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Etage
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
6815179
Stand vom
09.02.2022
Kauf­preis
Netto
199.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 % (inkl. MwSt.)

je 2,975 % vom Käufer und Verkäufer zu zahlen nach dem notarieleen Kaufvertrag an die Firma Erika Zech immobilien.e.K. Zollweg 2a, 23611 Sereetz

Haus­geld
260,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1980
Primärer Energieträger
Öl
Sonstige Angaben
Verbrauchsausweis : 139 kWh (m²a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1

Verbrauchsausweis : 139,1 kWh (m²a) Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3 Zimmer- Dachgeschoss Wohnung in der 1. Etage. Das Gebäude wurde 1980 in Massivbauweise erstellt.( Rotstein; Zementpfanne). Insgesamt befinden sich in jedem Gebäude 4 Einheiten, die Eigentümergemeinschaft besteht aus 12 Wohneinheiten. Das Objekt ist an das öffentliche Gasnetz angeschlossen. Diese gepflegte Wohnung hat einen tollen Grundriss, mit einem schönen hellen Wohnzimmer, zusätzlich 2 unterschiedlich großen Zimmern, einer hellen Küche, mit Einbauküche, einem Duschbad mit Fenster,sowie einen Abstellraum. Ein TV - Kabelanschluss ist vorhanden. Die Fenster im Wohnzimmer sind bodentief. Es wurde heller Laminat verlegt, Küche und Bad sind gefliest. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Süd/ West ausgerichteten Balkon. Renovierungsarbeiten wie streichen und teilweise neuer Bodenbelag sind empfehlenswert. Weiterhin stehen Ihnen ein PKW Stellplatz, ein Fahrradschuppen sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist mitn 490 € vermietet (Kaltmiete )


Ausstattung

Massivbauweise Ölzentralheizung Duchbad mit Fenster Bodentiefe Fenster mit Kunststoff Isolierverglasung Einbauküche Balkon Abstellraum Kellerraum Fahrradschuppen PKW Stellplatz


Lage

Die Wohnung liegt in Leck in einer 30er Zone im Zentrum von Leck. Von hieraus erreichen Sie bequem alle Geschäfte fussläufig. Die Gemeinde Leck hat ca. 7.500 Einwohner. Hier befinden sich eine kleine Einkaufsstraße mit diversen Geschäften, Restaurants, Kino ect. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Industriegebiet von Leck, welches etwa 500 Meter vom Objekt entfernt ist. Außerdem gibt es Schulen ( Grund/ Gesamtschule, dänische Schule), Kindergarten, ein Erlebnisbad ( Halle), Ärzte usw. In der Nähe befindet sich der Langenberger Forst mit Fischteichen. Hier kann man gute Wandertouren unternehmen sowie walken, Golf spielen,und Rad fahren. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung ( B 199) nach Flensburg ( ca. 35 km entfernt) und Niebüll (ca.15 km entfernt). Ein Schnellbus pendelt tagsüber von Niebüll über Leck nach Flensburg. Die Nordsee ( Dagebüll) erreichen Sie mit dem PKW in ca. 25 Minuten, den Ostseestrand bei Flensburg in 35 Minuten. Dänemark erreichen Sie mit dem PKW in 25 Minuten ( Grenzübergang Böglum ). Der größte Arbeitgeber in Leck sind zum einem die Bundeswehr, und die Großdruckerei Clausen un Bosse mit ca. 600 Beschäftigte. Des weiteren sind viele Handwerksbetriebe ansässig. Durch die Nähe zu den nordfriesischen Inseln sind viele Lecker Einwohner Pendler vor allen Dingen nach Sylt.

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Erika Zech Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Frau Erika Zech
Zollweg 2a, 23611 Sereetz