Harrislee! Einfamilienhaus - großzügig & individuell!

24955 Harrislee

699.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24955 Harrislee
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
885 m2
Wohnfläche
230 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Baujahr
1986
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5163207
Anbieter-ID
0-8717
Stand vom
21.11.2019
Kauf­preis
699.000,00 €
Preis pro m²
3.039,13 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
unterkellert
nein
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Garage
Offene Küche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
141,5 kWh/m2a
Gültig bis
05.2027
Aus­stell­datum
11.05.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1986
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Gemeinde Harrislee ist aufgrund Ihrer guten Lage und Infrastruktur außerordentlich gefragt. Umso schwieriger ist es daher geworden, ein Wohnhaus in gewachsenem Umfeld und zentraler Lage zu finden. Ein eben solches dürfen wir Ihnen hier offerieren. Die Lage ist trotz der Nähe zum Marktplatz und Zentrum (ca. 600 Meter) ausgesprochen ruhig. Eine Bushaltestelle befindet sich gegenüber dem Grundstück. Das Wohnhaus wurde 1986 errichtet und 1992 einer umfangreichen Renovierung unterzogen. Die letzte Renovierung ist 2017/2018 erfolgt. Hierbei wurde u.a. eine neue, hochwertige Marken-Einbauküche mit Highend-Geräten montiert. Überwiegend wird das Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung beheizt. Das Herzstück des Hauses ist der Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Esszimmer, Kamin- und Fernsehecke und Wintergarten hier findet alles seinen Platz. Über eine zentrale Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit offener Galerie sowie dem Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und einer Ankleide. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Duschbad, der großzügige Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken sowie ein Gästezimmer oder Büro. Praktischerweise gelangen Sie trockenen Fußes vom Haus in die Doppelgarage. Neben der Garage ist auch noch ein Carport vorhanden. Das Grundstück ist sehr schön angelegt und kaum einsehbar. Die Holzterrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen verschiedene Sonnenplätze, auch für die Abendstunden. Insgesamt sind auf dem Grundstück ca. 50 Außenleuchten installiert, die über einen Funkschalter zu bedienen sind. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Der Endenergiebedarf beträgt 141,5 kWh/(m²a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse E. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann nach Absprache voraussichtlich im Sommer 2020 frei übergeben werden. Ein Exposé mit weiteren Informationen und Bildern erhalten Sie gern auf Anfrage!

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Ihr Ansprechpartner

Alexander Kjer

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