Handwerker gesucht: ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus mit vermieteter Wohnung im Dachgeschoss

24876 Hollingstedt

139.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
236 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24876 Hollingstedt
Immobilien­typ
Gewerbe, Wohnen, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zimmer
3
Gesamtfläche
236 m2
Grundstück
689 m2
Wohnfläche
94 m2
Nutzfläche
45 m2
Vermietbare Fläche
191 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6591676
Anbieter-ID
873/2-11292
Stand vom
14.10.2021
Kauf­preis
139.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Gewerbeeinheiten
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Garten
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
277,70 kWh/m2a
Gültig bis
14.08.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Krempeln Sie die Ärmel hoch: Dieses modernisierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshaus mit vermieteter Dachgeschosswohnung bietet viel Fläche im Erdgeschoss. Hier können Ihre Planungen und Ideen Einzug halten. Die Gasheizung wurde bereits ca. 2018 erneuert. Nun sind Sie am Zug! Und die Treene ist nur 750 Meter entfernt.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, ehemaliger Ladenbereich, 3 Abstellräume, Flur, Duschbad, Gäste-WC; separater Bereich mit 2 Büroräumen;
Dachgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Wannenbad, Küche, ein in Wohnqualität ausgebauter Raum.

Wohnfläche ca. 95 m², Nutzfläche ca. 45 m², Gewerbefläche ca. 97 m², Grundstück ca. 689 m², Baujahr unbekannt, geschätzt ca. 1900, Gas-Zentralheizung (Brennwert), Bedarfsausweis mit Endenergieverbrauch: 277,7 kWh (m²a), Klasse H, Kaufpreis: 139.000,00 €

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