Gut vermietetes MFH , Zentrumsnah MFH in 24534 Neumünster

24534 Neumünster

499.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
307 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24534 Neumünster
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Grundstück
683 m2
Wohnfläche
307 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
8281192
Anbieter-ID
7490
Stand vom
25.01.2023
Kauf­preis
Netto
499.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % zu zahlen vom Käufer nach dem notariellen Kaufvertrag an die Firma Erika Zech Immobilien. e.K. Zollweg 2a, 23611 Sereetz
(inkl. MwSt.)
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Wohneinheiten
6
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
196,3 kWh/m2a
Gültig bis
01.09.2032
Aus­stell­datum
01.09.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1953
Baujahr laut Energieausweis
1953
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
4
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Bedarfsausweis: 196,3 kWh (m²a) Klasse F Dieses in Massivbauweise erstellte Mehrfamilienhaus hat 6 Wohneinheiten die schon zum Teil langfristig vermietet sind und weist eine gute und gepflegte Substanz auf. Es erwirtschaftet eine Netto Kaltmiete von 26.000 €per Anno auf. Der Garten wird von den Mietern genutzt und gepflegt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet 16b Abstellräume für die Mieter.


Ausstattung

Massivbauweise 6 Wohneinheiten Ölzentralheizung Duschbäder Einbauküchen Pflegeleichter Garten Vollkeller Kunststoff Isolierverglasung Teilweise Jalousien 2 Garagen 2 PKW Stellplätze


Lage

Neumünster ist eine Kreisfreie Stadt und ein Oberzentrum in der Mitte Schleswig - Holsteins. Mit ca. 80.000 Einwohnern ist Neumünster die fünftgrößte Stadt im nördlichsten deutschen Bundesland. Über die A 7 erreichen haben Sie beste Verbindungen Richtung Dänemark und Sylt sowie nach Hamburg. Die Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie mit dem PKW in 15 Minuten und bis Lübeck benötigen Sie 60 Minuten. Vom Objekt erreichen Sie in 10 Minuten die Innenstadt und den Bahnhof mit den Richtungen Nord und Süd. Die Schule und der Renckespark befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Erika Zech
Zollweg 2a, 23611 Sereetz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 7490 - vielen Dank!