Grundstück mit Altbestand in Handewitt!

24983 Handewitt

285.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24983 Handewitt
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Gesamtfläche
200 m2
Grundstück
1.550 m2
Wohnfläche
130 m2
Nutzfläche
70 m2
Zustand
Abrissobjekt
Baujahr
1964
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5219654
Anbieter-ID
0-8721
Stand vom
06.01.2020
Kauf­preis
285.000,00 €
Preis pro m²
2.192,31 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Garage
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
436,1 kWh/m2a
Gültig bis
12.2029
Aus­stell­datum
03.12.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
letzte Modernisierung
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sanierung oder Abriss und Neubau? Diese Frage stellt sich bei der Beschreibung dieses zum Verkauf stehenden Grundstückes am Handewitter Ortsrand. Das Einfamilienhaus hat seinen baulichen Ursprung in den 60er Jahren und wurde auch bis zuletzt von den Erbauern selbst bewohnt. Leider hat den Eigentümern in den letzten Jahren die Kraft gefehlt, die Immobilie auf Stand zu halten. So befindet sich das Wohnhaus heute in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und unter Umständen erscheint ein Abriss sinnvoller als die Sanierung. Überwiegend entspricht die Ausstattung noch dem Baujahr, dies betrifft insbesondere das Dach, die Elektrik, die Fenster und Bäder. Das Haus ist voll unterkellert, dieser leidet allerdings unter erheblichen Feuchtigkeitsproblemen. Das Grundstück ist in großen Teilen zugewachsen und bedarf ebenfalls einem dringenden Update. Wir möchten an dieser Stelle ausdrücklich darauf hinweisen, dass der Zustand der Immobilie bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt wurde. Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt ca. 200 m² Wohn- und Nutzfläche (inkl. des Kellergeschosses). Eine endgültige Vermessung des Grundstückes steht noch aus, danach hat das Eckgrundstück eine Größe von ca. 1.550 m². Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Der Endenergiebedarf beträgt 436,1 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse H. Baujahr 1964. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen. Das Exposé mit weiteren Bildern, Angaben zur genauen Adresse und einer Flurkarte erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Alexander Kjer

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