Großzügiges Wohnhaus in ruhiger und zentraler Lage von Angeln - ca. 10 km von der Ostsee entfernt.

24996 Sterup

425.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
182 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24996 Sterup
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
969 m2
Wohnfläche
182 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6379140
Anbieter-ID
886/0-11233
Stand vom
10.06.2021
Kauf­preis
425.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % (inkl. MwSt.)

Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Kamin
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
109,90 kWh/m2a
Gültig bis
25.05.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1972
letzte Modernisierung
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

886/0-11233: STERUP:

Das Haus ist aktuell räumlich in zwei Wohnungen aufgeteilt. Das Erdgeschoss wird selbst genutzt und bietet neben einem sehr großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und einem Ofen, zwei weitere Schlafzimmer, ein ca. 2007 erneuertes Vollbad mit bodentiefer Dusche, eine Küche mit angrenzendem Hauswirt-schaftsraum sowie Zugang zum Garten. Von dem Flur der Wohnung kommen Sie in den Teilkeller.

Der Wohnraum im Dachgeschoss wird derzeit als Gästebereich für die Familie genutzt. Von dem zentralen Flur erreichen Sie das Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, das Duschbad und die Küche mit Abstellraum.

Mit kleinen Umbauarbeiten kann das Haus wieder als klassisches Einfamilienhaus genutzt werden und bietet dann mit seinen fünf Schlafzimmern viel Platz für die Familie.

Auf dem vorderen Grundstück haben Sie ausreichende PKW-Stellplätze. Auch ein Wohnmobil oder ein Boot finden hier Platz. Für ein Auto haben Sie eine Garage vor dem Haus. Das hintere Grundstück ist komplett eingezäunt.

6 Zimmer, Wohnfläche ca. 182 m², Nutzfläche ca. 20 m², Baujahr ca. 1972, Grundstück ca. 969 m², Süd-Westterasse, Erdgaszentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergiebedarf: 109,9 kWh/(m²a), Klasse D;

Kaufpreis: 425.000,-- €

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Nord-Ostsee Sparkasse

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Waide

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 886/0-11233 - vielen Dank!