Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bredstedt

25821 Bredstedt

259.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25821 Bredstedt
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
974 m2
Wohnfläche
170 m2
Kellerfläche
46 m2
Nutzfläche
64 m2
Baujahr
1970
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5176796
Anbieter-ID
WI_AW-AW-76
Stand vom
11.12.2019
Kauf­preis
259.000,00 €
Preis pro m²
1.523,53 €
Provision für Käufer
Provision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Badezimmer
2.00
unterkellert
teilweise
Separates WC
1.00
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
159.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
12.11.2029
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1970
Primärer Energieträger
OEL
Befeu­e­rungs­art
Öl

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, mit viel Platz für Ihre Familie? Hier haben wir sie für Sie gefunden! Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen mit seinen ca. 170 m² Wohnfläche sehr viele Möglichkeiten - ob für die große Familie, drei Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - hier können Sie Einiges verwirklichen. Betreten Sie die Immobilie durch die Haustür und Sie werden im Treppenhaus empfangen. Im Dachgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit separater Wohnungstür. Sie verfügt auf ca. 60 m² über ein großes und ein kleineres Schlafzimmer, ein Wannenbad, eine gemütliche Küche und ein großes Wohnzimmer, in dem auch Platz für eine Essecke mit Blick in die Natur ist. Das Wohnzimmer hat eine Balkontür und man könnte auf das Flachdach eine Dachterrasse bauen. Alle Räume sind vom zentralen Flur aus zugänglich. Im Erdgeschoss begrüßt man Sie in der Diele. Von hier geht rechts der Flur zum privaten Teil - also den zwei Kinder- und dem Schlafzimmer sowie dem Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken - ab. Die weiteren Räume - Küche, Wohn-/Esszimmer und Gäste-WC - sind von der Diele zugänglich. Ein Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Die Küche ist zum Essbereich offen gestaltet und wird derzeit durch Unterschränke davon getrennt. Vom Essbereich gelangt man über zwei Stufen in den tiefer liegenden großzügigen Wohnbereich. Küche, Ess- und Wohnzimmer sind offen, doch durch die Gestaltung optisch voneinander getrennt. Der Wintergarten, der sich an des Esszimmer anschließt sorgt für einen weiteren gemütlichen Raum, in dem Familientreffen, Spiele-Abende, fröhliche Partys, kreative Freizeitbeschäftigungen und vieles mehr stattfinden können. Zusätzlich bringt er viel Tageslicht in die anschließenden Räume. Der Teilkeller bietet Platz um Vorräte zu lagern, eine Werkstatt unterzubringen und weitere Abstellmöglichkeiten. Hier sind auch die Ölheizung sowie die Öltanks untergebracht. Die Garage mit elektrischem Rolltor und Zugang nach hinten zum Garten runden das Angebot ab.


Ausstattung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung... - auf ca. 974 m² Grundstück - mit ca. 170 m² Wohnfläche - Wintergarten - Teilkeller - Garage Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann Fragen Sie gleich an und lassen sich weitere Unterlagen und eine 360 ° Tour durch das Haus zusenden.


Lage

In ruhiger Ortsrandlage von Bredstedt, mit freiem Blick in die grüne Umgebung liegt dieses Haus auf einem großzügigen Grundstück. Mit einem kurzen Laufweg ist man schon draußen in der freien Natur und mit wenigen Autominuten an der Nordseeküste. Neben einer guten medizinischen Versorgung mit Allgemein- und Fachärzten gibt es hier ausreichend Geschäfte für alle Dinge des täglichen Lebens, zusätzlich verfügt Bredstedt über sehr gut ausgebaute KITAS mit U3-Betreuung, hat eine Grundschule, eine Dänische Schule sowie eine sehr modern ausgestattete Gemeinschaftsschule. Bredstedt verfügt über umfangreiche Gewerbegebiete, in denen Firmen angesiedelt sind aus den Bereichen Handwerk, Dienstleistung und Produktion. Die Wegstrecke nach Flensburg liegt bei 45 Autominuten und über die A7 gelangt man in den Süden.


Sonstiges

Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche Finanzierungsberatung an. Sprechen Sie unsere Immobilienmaklerin darauf an - sie stellt gerne den Kontakt zu einem unserer Spezialisten her! Sie planen, sich in nächster Zeit räumlich zu verändern und wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann nutzen Sie das Rundum-Sorglos-Paket der Wüstenrot Immobilien - Fundierte Objektaufnahme, Immobilienbewertung und marktgerechte Preisermittlung - Professionelle Aufbereitung aller Verkaufsunterlagen und Erstellung eines Verkaufs-Exposés - Aufnahme Ihrer Immobilie in unsere Internet-Datenbank sowie in führenden Online-Immobilienportalen - Schaltung von Verkaufsanzeigen in Tageszeitungen - Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungen - Verkaufsverhandlungen - komplette Kaufabwicklung - Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin Rufen Sie gleich an: 0172 - 31 46 248

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