Großzügiges Einfamilienhaus in ländlicher Atmosphäre!

24882 Schaalby

189.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
124 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24882 Schaalby
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
917 m2
Wohnfläche
124 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1964
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5396584
Anbieter-ID
4688-CS
Stand vom
28.04.2020
Kauf­preis
189.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Einbauküche
Gartennutzung
Provisionsfrei
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
159,50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
03.03.2030
Aus­stell­datum
03.03.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
letzte Modernisierung
1964
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Diese solide Immobilie wurde 1964 gebaut und steht auf einem ca. 917 m² großen Grundstück. Eine ruhige und ländliche Lage in einer Sackgasse.

Die großzügige Aufteilung bietet Platz für die ganze Familie!

Im Ergeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem Kaminofen, eine Küche mit Möglichkeit für einen Essplatz, ein Schlafzimmer von guter Größe, ein weiteres Zimmer, ein Duschbad mit Tageslicht sowie ein Flur.

Im Dachgeschoss sind zwei größere Räume, eine Küche mit Zugang zum Balkon und ein Duschbad. Es besteht die Möglichkeit, das Haus in 2 Wohneinheiten zu teilen.

Die Immobilie ist vollunterkellert und auch hier ist viel Platz zum Verstauen, Handwerken, Hobby etc. Ein Zugang zum Garten liegt ebenfalls vor.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und sehr großzügig. Die große Terrasse lädt zum Verweilen ein. Ausspannen, spielen oder einfach nur genießen... hier ist alles möglich! Die breite Auffahrt bietet zusätzlich zur Garage noch weiteren Stellplatz. Ein Abstellschuppen im Garten liefert weiteren Platz für Gartengeräte, Rasenmäher etc.

Sicherlich stehen hier umfangreiche Modernisierungen an... Anschauen lohnt sich, da die sehr gute Raumaufteilung und die solide Bauweise großes Potenzial verspricht.


Ausstattung

Zur Ausstattung gehören:

EG
- Wohnzimmer, Stäbchenparkett, Kaminofen, Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer
- Zimmer, Laminat
- Küche, Laminat (EBK aus 1996)
- Duschbad mit Tageslicht, Fliesen
- Flur, Laminat

DG
- Küche, PVC, Zugang zum Balkon
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Duschbad, Veluxfenster
- Spitzboden, ausgeplankt

KG
- Heizungsraum, Öltanks (Fassungsvermögen 3.000 Liter)
- Werkstatt
- Waschküche
- Raum
- Vorratsraum

Die Heizungsanlage wurde 2016 erneuert und auch die Fenster im Erdgeschoss sind teilweise 2015 ausgetauscht worden. Im Dachgeschoss sind noch alte Fenster aus Kunststoff. Das Dach stammt aus der Bauzeit. Die Elektrik ist alt und Bedarf auch einer Modernisierung. Glasfaser vom Anbieter TNG liegt bereits in der Straße aber noch nicht am Haus..


Lage

Schaalby ist eine knapp 1.700 Einwohner zählende Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg im nördlichen Schleswig-Holstein. Durch die Lage an der B 201 ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. In Schaalby ist eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule vorhanden, mehrere Vereine bereichern das Dorfleben. Die komplette städtische Infrastruktur finden Sie in der ca. 5 km entfernten Wikingerstadt Schleswig.

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Moldenit, die Schlei (Badestelle Winningmay) erreichen Sie nach einer Autofahrt von ca. 7 Minuten.

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R&V Immobilien eG

Ihr Ansprechpartner

Frau Corinna Schlüter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 4688-CS - vielen Dank!