Großzügiges Einfamilienhaus in attraktiver Ortslage

25923 Süderlügum

179.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25923 Süderlügum
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
877 m2
Wohnfläche
160 m2
Nutzfläche
40 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1971
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.07.2019
Online-ID
4827677
Anbieter-ID
5180
Stand vom
02.07.2019
Kauf­preis
179.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
STANDARD
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
149,50 kWh/m2a
Gültig bis
22.04.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das großzügige Einfamilienhaus ist in einer attraktiven Ortslage unweit des Zentrums gelegen. Das derzeit vermietete Einfamilienhaus wird zum 30.06.19 frei und kann sodann in neue Hände abgegeben werden. In den vergangenen Jahren sind bereits umfängliche Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen worden, hierzu zählen u.a. der Einbau neuer Fenster sowie einer Gaszentralheizungsanlage. Die gute Ausstattung wird komplettiert durch eine neuwertige Einbauküche, einen Kaminofen sowie durch den jüngst vorgenommenen Anschluss an das Breitbandnetz. Nutzflächen für Hobby und Freizeit sind vorhanden. Das Gartengrundstück ist geschmackvoll angelegt und bietet weiterhin Rückzugsmöglichkeiten.


Lage

Die Gemeindegröße beträgt 2.664 ha, davon entfallen 602 ha auf Waldflächen sowie eine Einwohnerzahl von 2300. Seit 1970 ist die Gemeinde Süderlügum im Raumordnungsplan der Landesregierung als ländlicher Zentralort ausgewiesen. Seit dem 1. Januar 2008 gehört die Gemeinde Süderlügum zum Amtsbereich Südtondern.

In der Gemeinde befinden sich die betreute Grundschule sowie die Regionalschule Südtondern.
In Humptrup/Wimmersbüll betreibt der Dänische Schulverein seit Jahrzehnten eine Grundschule sowie einen Kindergarten mit Krippe.
In der Trägerschaft der Kirchengemeinde befindet sich der Kindergarten. Der Brandschutz in der Gemeinde Süderlügum sowie in der Nachbargemeinde Ellhöft wird von der FF Süderlügum mit Jugendwehr übernommen.

Die wirtschaftliche Struktur der Gemeinde hat sich entschieden gewandelt. Während früher die Gemeinde von der Landwirtschaft geprägt wurde, so ist seit 1986 der Grenzhandel mit dem benachbarten Dänemark in den Vordergrund gerückt. Auch bedingt durch die Sonderreglung als Grenzort hinsichtlich der Ladenöffnungszeiten hat sich Süderlügum zu einem beliebten Einkaufsort entwickelt. Insbesondere dieser Grenzhandel beschert der Gemeinde ein hohes Gewerbesteuerniveau und eine Reihe von Arbeitsplätzen.


Sonstiges

- neue Einbauküche
- Heizung aus 2014

Karte nicht verfügbar

VR Bank Nord eG

Ihr Ansprechpartner

Herr Claus Oldenburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 5180 - vielen Dank!