Großzügige Erdgeschosseigentumswohnung in zentraler Lage!

25826 Sankt Peter-Ording

495.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
81 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1990
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5296956
Anbieter-ID
884/0-10615
Stand vom
06.03.2020
Kauf­preis
495.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
100,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Gartennutzung
Provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
147,10 kWh/m2a
Gültig bis
16.01.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
letzte Modernisierung
1990
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Helle und große Eigentumswohnung mit eigenem großen Gartenanteil, ausgebauter Doppelgarage in zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage im Bade- und Luftkurort St. Peter-Ording/ Ortsteil Dorf.

Aufteilung:
Hauseingangsflur mit Abstellraum, Flur, Wohn-/Eßzimmer mit zwei Terrassenausgängen zur Südterrasse, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche und Badewanne.
Das große Wohnzimmer kann auch so aufgeteilt werden, dass ein weiteres Zimmer entstehen kann und die Wohnung dann eine 3 Zimmer-Wohnung ist.
In der Doppelgarage befindet sich der HWR mit Waschmaschine und Trockner, die für alle 4 Wohneinheiten zugängig sind. Eine Garagenhälfte ist so umgebaut worden, dass im vorderen Bereich ein Abstellraum für eigene Fahrräder und im hinteren Bereich ein Aufgang zum selbst ausgebauten Dachbereich führt. Die andere Hälfte der Doppelgarage ist, wie ursprünglich angedacht, zum Unterstellen des Autos vorgesehen.
Die gesamte nach Süden ausgerichtete Rasenfläche ist dieser Wohnung zugeordnet und darf von den anderen Miteigentümern nicht genutzt werden.
Wohnfläche ca. 81 m², Nutzfläche ca. 45 m² (ausgebaute Doppelgarage), Südterrasse ca. 26 m², Baujahr ca. 1990, Grundstück ca. 1.002 m² (421,7/1.000 Miteigentumsanteil), Elektroheizung mit neuwertigen Heizkörpern, Bedarfsausweis 147,1 kWh/(m²a), Klasse E
Kaufpreis: 495.000,- €

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jörg-Peter Radtke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 884/0-10615 - vielen Dank!