Großzügige Doppelhaushälfte

24977 Langballig

215.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
125,42
m2

Objektdaten

Adresse
24977 Langballig
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
475 m2
Wohnfläche
125,42 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1998
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.03.2019
Online-ID
4613569
Anbieter-ID
03428
Stand vom
31.01.2019
Kauf­preis
215.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
93,70 kWh/m2a
Gültig bis
03.01.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Diese gut geschnittene Doppelhaushälfte liegt in einer zentralen Gemeinde nur wenige Kilometer (2-3km) vom Wasser entfernt. Sie bietet mit den 4 Zimmern und dem bereits ausgebauten Studio
über ca. 130m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie.
Neben den Wohn- und Schlafräumen befinden sich noch die Küche inkl. Einbauküche, das Dusch- und Wannenbad, das Gäste-WC und der kombinierte Heizungs- und Abstellraum im Haus.

Eine mit Holzstufen versehene Wendeltreppe aus Metall führt zum Obergeschoss und ins Studio.
Über ein vorhandenes Wegerecht gelangt man auf das Hausgrundstück. Die Auffahrt, die Zuwegung zum Carport und die Terrasse sind gepflastert. Ein Carport mit zusätzlichem Abstellraum bieten weitere Nutzungsmöglichkeit.

Zum Zentrum mit Einkaufs- und Getränkemarkt, Bank, Friseur, Bäcker und Amt sind es nur wenige Gehminuten.


Ausstattung

Dusch- und Wannenbad im Obergeschoß
Gäste-WC im Erdgeschoß
Küche mit Einbauküche in L-Form (ohne Geschirrspüler)
Offenes Studio
Große Terrasse
Holzcarport mit Abstellraum


Lage

Das Objekt liegt im Außenbereich von Langballig in herrlicher Lage mit Blick über die Flensburger Förde / Ostsee. Langballig ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Im Gemeindegebiet gibt es einen Naturstrand, ein Naturschutzgebiet, das Tal der Langballigau mit seinen seltenen Pflanzen- und Vogelarten. Langballigau ist ein Schutz- und Fischereihafen. Heute wird der Hafen vor allem von Seglern genutzt. Der Hafen Langballigau gehört zur Gemeinde Langballig. Die Fördelandschaft in Langballig ist durch ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz erschlossen.

In der Gemeinde Langballig gibt es Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule und Kindergarten, Allgemeinärzte, Zahnarzt und eine Apotheke. Die Verkehrsanbindung an die B 199 nach Flensburg und Kappeln ist gut zu erreichen.

Karte nicht verfügbar

VR Bank Flensburg-Schleswig eG

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Pleger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 03428 - vielen Dank!