Großes Grundstück mit massivem Doppelhaus als Bestandsgebäude vor den Toren der "Schleiterrassen"

24376 Kappeln

389.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
204 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24376 Kappeln
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
2.492 m2
Wohnfläche
204 m2
Etagenanzahl
2
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5987475
Anbieter-ID
886/0-10859
Stand vom
17.03.2021
Kauf­preis
389.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
STANDARD
Gartennutzung
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
208,60 kWh/m2a
Gültig bis
27.06.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1956
letzte Modernisierung
1956
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Öl

Dieses großzügige Haus mit großem Grundstück bietet enorme Entwicklungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist in dem B-Plan Nummer 74 der Stadt Kappeln aufgenommen und lässt eine weitere Bebauung zu!

Der massiv erstellte Bestand ist ursprünglich in den 50-er Jahren entstanden und wurde in den 70-er Jahren erweitert. Das Haus verfügt über zwei Wohnungen, welche durch eine Verbindungstür im Dachgeschoss miteinander verbunden sind.

Haus 1 (links), Wohnfläche ca. 127 m²
Erdgeschoss: Eingangsdiele, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Badewanne, Speisekammer

Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer, Büro

Haus 2 (rechts), Wohnfläche ca. 77 m²:
Erdgeschoss: Eingangsdiele, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum

Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne

Keller: 1 separater Raum je Wohnung

Grundstück ca. 2.492 m², Haus 1 Baujahr ca. 1956, Öl-Zentralheizung, Haus 2 Baujahr ca. 1970, Nachtspeicheröfen, Verbrauchsausweis: 208,6 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: G, Kaufpreis: 389.000,-- €

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