Größeres Zuhause gesucht - modernes Reihenhaus mit viel Platz.

24939 Flensburg

1.450,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
203,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24939 Flensburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Gesamtfläche
209,24 m2
Grundstück
240 m2
Wohnfläche
203,12 m2
Nutzfläche
6,12 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5581833
Anbieter-ID
6800#5
Stand vom
24.06.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.350,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.750,00 €
Brutto­kalt­miete
1.450,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Heiz­kosten
200,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
65.00 kWh/m2a
Gültig bis
2024-03-19
Baujahr
2004
letzte Modernisierung
2004
Heizungsart
Zentralheizung
Carport
1× / 0,00 € Miete
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Im beliebten Stadtteil „Westliche Höhe“ befindet sich dieses großzügige Reihenmittelhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 210 m² verteilt auf 5 Zimmer. Die großzügige Aufteilung der Wohnräume macht sich schon im Erdgeschoss bemerkbar. Neben einem geräumigen Wohnzimmer stehen Ihnen eine Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Der westlich ausgerichtete Garten mit Terrasse und Abstellraum bietet Ihnen Platz zur Entspannung. Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken zur Verfügung. Ein Abstellraum für die nicht alltäglichen Dinge ist auf dieser Etage ebenso vorhanden. Das ausgebaute Dachgeschoss hält für Sie ein Studio bereit, welches durch die großen Dachflächenfenster lichtdurchflutet ist. Ein weiterer Abstellraum ist auch hier vorhanden. Ihren PKW parken Sie bequem im Carport mit Abstellraum oder auf dem dazugehörigen Außenstellplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute Ihr persönliches Immobilienangebot mit weiteren spannenden Details bei uns an. Anfragen werden werktags in der Regel innerhalb von 24 Stunden beantwortet. Sollten Sie kein Exposé von uns erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.


Ausstattung

Besonderheiten der Immobilie: - großzügige Aufteilung - Terrasse - ruhige Lage - keine WG´s gewünscht - max. 5 Personen Angaben zur EnEV 2014: Energieausweistyp: Bedarfsausweis / Baujahr der Immobilie: 2004 / Energieträger: Fernwärme / Endenergie: 65 kWh / (m² · a) Das Betreten des Grundstücks ist untersagt. Wir empfehlen, dass Sie sich lediglich vorab ein Bild von der Lage und der Außenansicht verschaffen und bei näherem Interesse einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Traumimmobilie nicht dabei? Kopieren Sie nachstehenden Link in Ihren Browser oder klicken Sie weiter unten auf den Link und verpassen Sie ab sofort keine Immobilie mehr von uns. http://www.oliver-klenz.de/auf-der-suche-nach-ihrer-traumimmobilie/


Lage

WOHNEN FLENSBURG: Die Westliche Höhe ist das alte Kaufmannswohngebiet in Flensburg. Viele alte Villen und gepflegte Mehrfamilienhäuser sind hier zu finden und prägen in einigen Straßenzügen das Stadtbild. Durch die schnelle Anbindung an die Bundesstraße 200 sowie die Autobahn ist der Stadtteil sehr beliebt bei Pendlern. Ärzte, Nahversorger und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und auch die Innenstadt ist nicht weit entfernt.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.3.2024. Endenergiebedarf beträgt 65.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004. Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Husumer Straße 73 in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 40 30 61-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de Gerne stehen wir Ihnen auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als regionaler und auf Wohnimmobilien spezialisierter Immobilienmakler erhalten Sie von uns eine qualitätsorientierte Dienstleistung, so dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Pia Gisder

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.shz.de, Objekt 6800#5 - vielen Dank!