Gewerbeimmobilie zur freien Verfügung in erstklassiger Lage

25917 Leck

306.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
245 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25917 Leck
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
12
Gesamtfläche
245 m2
Grundstück
875 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
kurzfristig nach Absprache
Online-ID
5406480
Anbieter-ID
5630
Stand vom
17.08.2020
Kauf­preis
306.000,00 €
Provision für Käufer
3,48 % (inkl. MwSt.)
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
150,40 kWh/m2a
Gültig bis
28.03.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1980
letzte Modernisierung
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die als Büro- und Praxisgebäude konzipierte Gewerbeimmobilie wurde etwa im Jahre 1980 in massiver Bauweise erstellt.
Vom Zeitpunkt der Erstellung bis ins Jahr 2000 wurde dieselbe als Liegenschaft für den Kreisbauernverband genutzt. Nach der Veräußerung in 2000 wurden die Räumlichkeiten modernisiert und sodann als Zahnarztpraxis genutzt; diese Nutzung endete soeben, sodass auch eine kurzfristige Übergabe möglich ist.
Sofern eine Weiterführung im Dentalbereich angedacht ist, so könnten umfangreiche aufwendige Individualinterieureinheiten übernommen werden.
Näheres hierzu erläutern wir Ihnen gern.
Die allgemeinen Grünflächen sind pflegeleicht angelegt, Stellplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden.


Lage

Leck wird nicht ohne Grund "Das grüne Herz Nordfrieslands" genannt, denn Leck liegt mitten im Ferienland Nordfriesland. Wer von Süden über Flensburg an die Nordsee fährt, passiert Leck als willkommenen Ruhepol oder als Vorbote zu den Nordfriesischen Inseln und Halligen. Wer kennt sie nicht, die schönen Inseln Sylt mit ihrem einmaligen Charme, Föhr mit sattgrün leuchtenden Wiesen oder Amrum mit ihrer sonnig trockenen Heidelandschaft, um nur die drei größten zu nennen. Leck ist das Markt- und Einkaufszentrum für alle umliegenden Gemeinden, Dörfer und Siedlungen und damit wirtschaftlicher Mittelpunkt für rund 15.000 Einwohner. Eine Vielzahl von mittelständischen Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben bestimmt die wirtschaftliche Struktur der Gemeinde.

Leck ist für Alteingesessene wie für Hinzugezogene oder solche, die es werden wollen, stets attraktiv. Von gemütlichen älteren Wohngebieten über Siedlungsstraßen der 50er und 60er Jahre finden sich neben Mehrfamilienhäusern auch Neubaugebiete für Einfamilienhäuser, die nach Bedarf auch neu geschaffen werden. Für Familien mit Kindern finden sich alle allgemeinbildenden Schulen bis zur Sekundarstufe I vor Ort. Das nächste Gymnasium befindet sich in der 10 km entfernten Nachbarstadt Niebüll, die durch gute Busverbindungen leicht und schnell erreichbar ist.

Für sportliche Aktivitäten stehen großzügige Sportanlagen, ein Erlebnisbad sowie eine Mehrzweckhalle mit Theaterausstattung, eine Tennishalle, Tennisplätze, eine Reithalle, eine Skaterbahn und ein Stadion mit über 4.000 Sitzplätzen zur Verfügung.
Der Golfclub Hof Berg e.V., 18 Loch, befindet sich an der B 199, ca. 5 km von Leck entfernt.


Sonstiges

Energieausweis ist beantragt
Möblierung vorhanden

Karte nicht verfügbar

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